Maison à vendre - Anderlecht VBD55977

Avenue Victor et Jules Bertaux 48 1070 Anderlecht

365 000 €

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VBD55977

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
  • 30 m² Jardin
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Description

Située au cœur d’Anderlecht, cette maison de maître pleine de charme offre un magnifique potentiel de rénovation. Dotée d’une façade en briques rouges typique de la fin du XIXᵉ siècle, le bien se distingue par ses éléments d’époque : sols en carreaux anciens, escaliers en bois, moulures décoratives, cheminées et encadrements authentiques. La maison se compose de : • 4 grandes chambres • 1 salle de bain • Séjour et salle à manger avec cheminée • Cuisine • Plusieurs pièces supplémentaires réparties sur différents niveaux • Combles offrant un espace de stockage ou de développement • Cour et jardin à aménager Avec une superficie de 127 m² au sol, ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de bâtiments historiques ou pour investisseurs cherchant un projet avec une forte valeur ajoutée après rénovation. Points forts : • Architecture bruxelloise authentique • Belle profondeur permettant cour + jardin • Nombreuses possibilités d’aménagement • Quartier vivant et bien desservé Travaux de rénovation à prévoir. Une rare opportunité à saisir dans un quartier recherché d’Anderlecht. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Surface constructible

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

886 kWh/m²/an

Référence PEB

721218

Date de validité PEB

09/07/2035

Emission de CO2

293

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55977 Réf. vendeur: 2399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

348 m 4' 625 m 1' 30'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

276 m 1' 21'' 885 m 2' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

276 m 1' 21'' 885 m 2' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

76 m 44'' 945 m 2' 16'' 76 m 54'' 76 m 54''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

173 m 2' 5''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

180 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

206 m 2' 28''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

454 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

454 m 5'

Gares

Anderlecht

2,1 km 8' 5 km 6' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 11' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

324 m 1' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

186 m 2' 14''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

409 m 1' 32'' 571 m 1' 22'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

837 m 7' 1,5 km 4' 581 m 8' 835 m 10'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 5' 1,1 km 2' 42'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zonnebloem" à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire Theo Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Guido", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gounod", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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