Maison à vendre - Anderlecht RBT40193 Option

Veeartsenstraat 49 1603 1070 Anderlecht

415 000 €

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RBT40193

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - les visites ne sont plus possibles Découvrez cette maison lumineuse et clé en main sur le site exceptionnel de l'ancienne École vétérinaire à Anderlecht. Ce domaine privé d'environ 3,5 ha comprend plusieurs bâtiments classés de style néo-renaissance flamande (1903), entourés de charmants cours et jardins. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la verdure, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main. La maison a une surface habitable d'environ 100 m² et est aménagée avec goût avec des matériaux de qualité et durables. De plus, elle a une entrée séparée. Disposition : • Au rez-de-chaussée : un salon élégant et lumineux avec une cuisine équipée • Au sous-sol : 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Accès à 2 terrasses, une de chaque côté de la maison. • À l'étage : un salon confortable avec coin TV Extras : La propriété est équipée de placards intégrés, de chauffage au sol, de domotique, de stores solaires, ... De plus, la maison dispose d'une cave privée et d'une place de parking dans la cour intérieure. L'électricité est conforme et les charges mensuelles sont limitées. Le site est en phase finale de développement, avec un magnifique parc exclusif pour les résidents. En raison de son caractère patrimonial, vous ne payez PAS d'impôt foncier. Emplacement exceptionnel : • À distance de marche de la Gare du Midi • Proche des connexions internationales (Eurostar, TGV), des transports en commun, des commerces et des écoles • Accessibilité facile via les principales routes d'accès Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au Tel 0477/38.99.74 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1903

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT40193 Réf. vendeur: IDB/0054/TK/05/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

207 m 2' 6'' 389 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

232 m 46'' 232 m 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

232 m 46'' 232 m 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

187 m 2' 15''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

187 m 2' 15''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

349 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

570 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

561 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

945 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

945 m 11'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

947 m 7' 1,8 km 2' 58'' 738 m 12' 947 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

635 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

700 m 2' 33'' 700 m 8' 700 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

318 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

583 m 1' 56'' 583 m 1' 24'' 602 m 8' 583 m 7'

Lidl Anderlecht

820 m 2' 44'' 1,3 km 3' 665 m 10' 820 m 10'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 53'' 803 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 41''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 12'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Midi/Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Elmer Zuid" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Communal Marius Renard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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