Maison à vendre - Anderlecht RBT42980

Avenue Paul Janson 100 1070 Anderlecht

515 000 €

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RBT42980

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, idéalement située à proximité du quartier Belle Époque, face au parc Astrid.Datant de 1919, cette demeure a été récemment rénovée et soigneusement entretenue. Elle allie le charme de l’histoire au confort et à l’espace qu’un foyer moderne peut souhaiter.Dès l’entrée, vous serez séduit par la façade classée, la superbe porte d’entrée et le hall orné de carreaux typiques de l’entre-deux-guerres. Le hall mène à un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds. Ces pièces donnent accès à une cuisine équipée, attenante à une cour intérieure.À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres (dont une actuellement aménagée en salon) ainsi qu’un dressing avec salle de douche attenante.Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec placards intégrés, un bureau, et une salle de bain entièrement équipée. Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une allée privative pouvant accueillir une voiture, un garage fermé, un atelier professionnel, une grande cave, ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour une douche et des toilettes supplémentaires.Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère au cœur d’un quartier en pleine valorisation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IGL pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0000716034-01-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42980 Réf. vendeur: 4047743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

115 m 1' 44'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

140 m 1' 1'' 143 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

140 m 1' 1'' 143 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

140 m 1' 1'' 143 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

42 m 30''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

42 m 30''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

63 m 45''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

263 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

263 m 3'

Gares

Anderlecht

2 km 9' 2,1 km 5' 1,9 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 11' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

198 m 2' 10'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

265 m 3'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

443 m 2' 5'' 446 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Veeweyde

630 m 4' 1,1 km 2' 32'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Anderlecht

758 m 5' 764 m 1' 50'' 580 m 8' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,7 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gounod".La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zonnebloem" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Guido", à seulement 1 minute à vélo.

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