Maison à vendre - Anderlecht RBT42980

Avenue Paul Janson 100 1070 Anderlecht

515 000 €

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RBT42980

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, idéalement située à proximité du quartier Belle Époque, face au parc Astrid.Datant de 1919, cette demeure a été récemment rénovée et soigneusement entretenue. Elle allie le charme de l’histoire au confort et à l’espace qu’un foyer moderne peut souhaiter.Dès l’entrée, vous serez séduit par la façade classée, la superbe porte d’entrée et le hall orné de carreaux typiques de l’entre-deux-guerres. Le hall mène à un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds. Ces pièces donnent accès à une cuisine équipée, attenante à une cour intérieure.À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres (dont une actuellement aménagée en salon) ainsi qu’un dressing avec salle de douche attenante.Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec placards intégrés, un bureau, et une salle de bain entièrement équipée. Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une allée privative pouvant accueillir une voiture, un garage fermé, un atelier professionnel, une grande cave, ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour une douche et des toilettes supplémentaires.Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère au cœur d’un quartier en pleine valorisation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IGL pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0000716034-01-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42980 Réf. vendeur: 4047743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

115 m 1' 44'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

140 m 1' 1'' 143 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

140 m 1' 1'' 143 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

140 m 1' 1'' 143 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

42 m 30''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

42 m 30''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

63 m 45''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

263 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

263 m 3'

Gares

Anderlecht

2 km 9' 2,1 km 5' 1,9 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 11' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

198 m 2' 10'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

265 m 3'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

443 m 2' 5'' 446 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Veeweyde

630 m 4' 1,1 km 2' 32'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Anderlecht

758 m 5' 764 m 1' 50'' 580 m 8' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gounod".La station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Guido", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zonnebloem" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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