• 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Appelboomstraat 550 1070 Anderlecht

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Description

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez le Tel 02/884.23.23 - Dans le cadre verdoyant et prisé de Neerpede (Anderlecht), découvrez cette spacieuse maison familiale qui allie parfaitement confort et détente. Avec une surface habitable répartie sur 4 chambres, un garage et un magnifique jardin orienté sud avec piscine, cette propriété est le foyer idéal pour ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme et néanmoins facilement accessible.

Composition :
- Séjour lumineux avec vue sur le jardin
- Cuisine fonctionnelle
- 4 chambres
- Salle de bains
- Véranda
- Garage et espace de rangement supplémentaire

Extérieur :
Le jardin orienté sud constitue un atout majeur : vous profitez du soleil tout au long de la journée. La piscine transforme l’espace extérieur en une véritable oasis de calme et de plaisir, idéale pour les journées d’été en famille ou entre amis.

Situation :
Située à Neerpede, à proximité de la nature, de sentiers de promenade et de pistes cyclables, d’infrastructures sportives, d’écoles et de commerces. Vous bénéficiez en outre d’une connexion rapide vers Bruxelles et les communes avoisinantes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 583 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

922 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34400 Réf. vendeur: 7053286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderplaneet 1

1,6 km 5' 1,6 km 4' 963 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15 km 13'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

943 m 11'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

943 m 11'

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

943 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,7 km 33'

Gares

Anderlecht

3,9 km 25' 5,8 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 18' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

1,9 km 8' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme

2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

2 km 9' 2,5 km 5' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Anderlecht (Texaco)

2,1 km 10' 5,1 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Dilbeek

2,3 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,8 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,3 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 5'

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 5 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Erasme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dilbeek" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Texaco)" (25 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kinderplaneet 1" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec une station située à 11 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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Documents

dc a la carte - bruned - dc (20-08-2025).docx

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kadastraal plan.pdf

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