Maison à vendre - Anderlecht VBA99353
Rue de la Vigne 14 1070 Anderlecht
459 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION !!! Dans une rue calme et agréable entre les parcs de Scherdemael et étangs de Neerpede, magnifique maison d'habitation de 1993 entièrement rénovée avec goût en 2022 offrant une superficie habitable de 178m² et comprenant : au rez : hall d'accueil, garage fermé avec porte sectionnelle électrique, espace de rangement et arrière pièce aménagée en buanderie. Accès à la terrasse couverte du rez et au jardin orienté plein sud. Dans le hall, toilette avec lave-main. Au 1er étage : beau séjour avec un coin salon cosy avec insert à bois comprenant 3fonctions, un coin lecture et un espace polyvalent donnant accès à la salle à manger et à une toute nouvelle cuisine full équipée et meublée. Accès à la terrasse du 1er étage qui comprend un escalier menant au jardin. Au 2ème niveau, hall déservant 3 chambres dont une grande avec penderie intégrée, une salle de douche entièrement équipée avec douche italienne, meuble lavabo, toilette et radiateur porte serviettes chauffant. Escalier ouvert menant au grenier aménagé en grand bureau. Possibilité pour une 4ème chambre. Equipements et aménagements de qualité, technique : chaudière individuelle HR au gaz de 2015, double vitrage châssis alu de 2022, nouvelle cuisine full équipée, parfait état général. PEB: D. Grand garage avec porte sectionnelle électrique, jardin de ville paysagé . Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Contact et visites : F Eggermont Tel +32/477723703 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 829 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
97 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31061 kWh/an
Date de validité PEB
22/03/2034
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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