Maison à vendre - Anderlecht VBB59279 Vendu

Rue du Broeck 161 1070 Anderlecht

295 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION, plus de visites, merci.Dans une rue calme proche de l'église Saint-Guidon et du Westland Shopping Center, agréable maison de rangée composée au rez: hall d'accueil avec toilette, séjour comprenant 2 pièces en enfilade (salon et salle à manger) carrelées, une cuisine semi-équipée s'ouvrant sur une véranda qui elle-même donne sur un jardin de ville clôturé de +/-60m². Au 1er Dégagement, 2chambres à coucher dont une donne accès a la salle de bain. Une pièce douche avec une toilette. Au 2ème : dégagement et 2 chambres mansardées dont une avec meuble lavabo. Au sous-sol : 2 caves en partie avant dont une avec une nouvelle chaudière au gaz de 2022 (à condensation), boîtier électrique agréé en 2024 et valable 25ans. Toiture isolée et rénovée en 2021, double vitrage pvc, PEB E-; finitions et petite rénovation à prévoir. A noter que la véranda et l'aménagement de la chambre mansardée arrière ont été effectué dans le passé sans permis de régularisation. Celui-ci sera à prévoir par l'acquéreur. Visites et renseignements au Tel 02/5225122 ou Contact ; Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/08/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB59279 Réf. vendeur: 2673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

499 m 2' 37'' 511 m 1' 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

415 m 1' 33'' 416 m 59'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

415 m 1' 33'' 416 m 59'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

684 m 3' 944 m 2' 16'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

338 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

338 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

796 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

794 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

794 m 10'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

2,6 km 10' 3 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

1 km 5' 0 m 0'' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

334 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

704 m 3' 924 m 2' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

950 m 4' 1,1 km 2' 29'' 0 m 0'' 656 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1,1 km 5' 1,4 km 3' 0 m 0'' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anderlecht" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Care" à 1 minute à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 4 minutes à pied.

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