• 4 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Rue du Broeck 161 1070 Anderlecht

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Description

SOUS OPTION, plus de visites, merci.Dans une rue calme proche de l'église Saint-Guidon et du Westland Shopping Center, agréable maison de rangée composée au rez: hall d'accueil avec toilette, séjour comprenant 2 pièces en enfilade (salon et salle à manger) carrelées, une cuisine semi-équipée s'ouvrant sur une véranda qui elle-même donne sur un jardin de ville clôturé de +/-60m². Au 1er Dégagement, 2chambres à coucher dont une donne accès a la salle de bain. Une pièce douche avec une toilette. Au 2ème : dégagement et 2 chambres mansardées dont une avec meuble lavabo. Au sous-sol : 2 caves en partie avant dont une avec une nouvelle chaudière au gaz de 2022 (à condensation), boîtier électrique agréé en 2024 et valable 25ans. Toiture isolée et rénovée en 2021, double vitrage pvc, PEB E-; finitions et petite rénovation à prévoir. A noter que la véranda et l'aménagement de la chambre mansardée arrière ont été effectué dans le passé sans permis de régularisation. Celui-ci sera à prévoir par l'acquéreur. Visites et renseignements au Tel 02/5225122 ou Contact ; Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29057 kWh/an

Date de validité PEB

20/08/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB59279 Réf. vendeur: 2673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

499 m 2' 37'' 511 m 1' 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

415 m 1' 33'' 416 m 59'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

415 m 1' 33'' 416 m 59'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

684 m 3' 944 m 2' 16'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

338 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

338 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

796 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

794 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

794 m 10'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

2,6 km 10' 3 km 6' 2 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

1 km 5' 628 m 10' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

334 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

704 m 3' 924 m 2' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

950 m 4' 1,1 km 2' 29'' 526 m 8' 656 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1,1 km 5' 1,4 km 3' 674 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anderlecht" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Care" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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