Maison à vendre - Anderlecht VBB59279 Vendu

Rue du Broeck 161 1070 Anderlecht

295 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION, plus de visites, merci.Dans une rue calme proche de l'église Saint-Guidon et du Westland Shopping Center, agréable maison de rangée composée au rez: hall d'accueil avec toilette, séjour comprenant 2 pièces en enfilade (salon et salle à manger) carrelées, une cuisine semi-équipée s'ouvrant sur une véranda qui elle-même donne sur un jardin de ville clôturé de +/-60m². Au 1er Dégagement, 2chambres à coucher dont une donne accès a la salle de bain. Une pièce douche avec une toilette. Au 2ème : dégagement et 2 chambres mansardées dont une avec meuble lavabo. Au sous-sol : 2 caves en partie avant dont une avec une nouvelle chaudière au gaz de 2022 (à condensation), boîtier électrique agréé en 2024 et valable 25ans. Toiture isolée et rénovée en 2021, double vitrage pvc, PEB E-; finitions et petite rénovation à prévoir. A noter que la véranda et l'aménagement de la chambre mansardée arrière ont été effectué dans le passé sans permis de régularisation. Celui-ci sera à prévoir par l'acquéreur. Visites et renseignements au Tel 02/5225122 ou Contact ; Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/08/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB59279 Réf. vendeur: 2673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

499 m 2' 37'' 511 m 1' 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

415 m 1' 33'' 416 m 59'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

415 m 1' 33'' 416 m 59'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

684 m 3' 944 m 2' 16'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

338 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

338 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

796 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

794 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

794 m 10'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

2,6 km 10' 3 km 6' 2 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

1 km 5' 628 m 10' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

334 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

704 m 3' 924 m 2' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

950 m 4' 1,1 km 2' 29'' 526 m 8' 656 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1,1 km 5' 1,4 km 3' 674 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - De Linde".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Care" et se trouve à 1 minute en marchant."Go! Atheneum Anderlecht" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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