• 5 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Horace 25 1070 Anderlecht

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Description

Localisation
Cette maison se trouve au coeur de la cité-jardin Moortebeek, un quartier verdoyant, paisible, résidentiel et calme qui vous garantit un agréable cadre de vie idéal pour toute la famille, totalement dépaysant à Anderlecht. Une sensation de vacances et de repos vous envahit, tout en restant au sein d'une des 19 communes de la capitale. En bordure de la région Bruxelloise, ce bien vous offre le confort de vivre en ville tout en bénéficiant de la proche campagne flamande pour de belles balades et séances de sport. Cette localisation calme n'exclut pas la proximité immédiate à des transports en commun, des écoles francophones et néerlandophones et le Westland Shopping qui vous permettra de faire toutes vos courses quotidiennes. Besoin de sortir de Bruxelles ? En 2 minutes en voiture, vous serez sur le ring (E19) pour de nouvelles découvertes.

Description
La cité-jardin Moortebeek est un agréable quartier où se dégage une uniformité, une homogénéité et en même temps un charme fou typique des quartiers britanniques, ambiance que nous retrouvons notamment dans certains endroits très prisés de Bruxelles. Devant chaque maison, un petit jardin, quelques arbres avec leurs fleurs printanières. Et ce n’est que le début! Juste après un petit hall d'entrée cosy, vous traversez un bureau, plein de charme grâce au beau poêle en fonte. Au travers du vaste séjour baigné de lumière, vous devinez une belle terrasse, promesse de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse est prolongée par un beau jardin qui vous donne l’impression d’être à la campagne en ville. Il est difficile de décrire ce que cette maison est capable de vous faire ressentir. Une chose est sûre, le charme opère et si vous y êtes sensible, vous serez heureux de découvrir son programme qui permet à la fois d’accueillir une famille et éventuellement d’exercer une profession libérale, grâce à ses 5 chambres et ses deux bureaux. Cette maison est réellement une pépite sur le marché!

Composition
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de +/- 6,7m² avec rangement de +/-2,3m².
- Toilette de +/- 0,9m².
- Bureau de +/- 8,3m².
- Séjour de +/- 43,5m².
- Cuisine de 8,2m² avec arrière-cuisine de +/- 2,1m².
- Hall de +/- 4,4m².
- Chambre de +/-10,7m².
- Salle de douche de +/-4,9m².

Premier étage - Hall de nuit de +/- 3,1m².
- Salle de bain de +/- 4,6m² avec accès au deuxième étage de la maison.
- Chambre de +/-15,8m².
- Chambre de +/-7,5m².
- Chambre de +/-8,5m².

Deuxième étage - Bureau de +/-10,5m².
- Chambre de +/-11,4m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1921

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

213 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41494 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70733 Réf. vendeur: 6631701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anderlecht (De Kapoentjes)

679 m 2' 45'' 970 m 2' 19'' 560 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"

565 m 2' 18'' 571 m 1' 18'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire N°11 - "aux Sources Du Gai Savoir"

472 m 1' 59'' 501 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 768 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

662 m 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

488 m 6'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

488 m 6'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

488 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,4 km 8' 2,6 km 6' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

1 km 5' 703 m 11' 912 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

729 m 9'

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

512 m 2' 5'' 531 m 1' 12'' 512 m 6' 512 m 6'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,4 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,3 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Westland") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Peterbos".

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire N°11 - "aux Sources Du Gai Savoir"" et se situe à 1 minute en voiture."Zonnetje Anderlecht (De Kapoentjes)" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Prince De Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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