Maison à vendre - Anderlecht VBC78021

Avenue des Crocus 17 1070 Anderlecht

630 000 €

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VBC78021

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de charme, nichée sur un terrain généreux de 700 m². Située dans un quartier résidentiel paisible d’Anderlecht, cette propriété combine à merveille tranquillité et accessibilité urbaine. Avec une superficie habitable de 334 m², cette demeure offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et élégance. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses toutes au mêmes étage, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 54 m², qui peut être étendu à 65 m² grâce au bureau attenant de 11 m². Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, et la cheminée ouverte crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, donne un accès direct au jardin soigneusement aménagé – un véritable havre de paix verdoyant. La grande terrasse de 65 m² est l’endroit rêvé pour se détendre ou recevoir vos invités lors d’un barbecue estival. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, d’une buanderie, de plusieurs caves (dont une cave à vin) et d’un grand grenier de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les finitions de qualité et les éléments authentiques confèrent à cette maison une élégance intemporelle, tout en laissant la liberté de personnaliser l’intérieur selon vos goûts. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en profitant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique – faites de cette maison de caractère votre nouveau chez-vous à Anderlecht. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 3 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Surface constructible

334 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

714

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78021 Réf. vendeur: 3232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

523 m 1' 52'' 534 m 1' 16'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

805 m 2' 41'' 816 m 1' 57'' 597 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

309 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

309 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,9 km 8' 2,3 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 10' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

879 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

429 m 1' 25'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

546 m 1' 49'' 732 m 1' 45'' 546 m 7' 546 m 7'

Aldi Anderlecht

1 km 3' 1 km 2' 26'' 729 m 12' 976 m 12'

Delhaize Prince De Liège

1 km 5' 1,6 km 3' 700 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prince/Prins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".La station "Villo - Peterbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Care" à 1 minute en voiture.

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