Maison à vendre - Anderlecht VBD02871

Rue du Pommier 45 1070 Anderlecht

399 000 €

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VBD02871

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue du Pommier 45 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT, proximité Neerpede, belle maison de ± 145m².

Au rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée
  • Salon/ salle à manger de ± 35m² avec feu-ouvert - Carrelages
  • Cuisine américaine équipée de ± 15m² - Carrelages
  • (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo)
  • WC séparé
  • Jardin de ± 50m²
  • Terrasse de ± 16m²
Au 1er étage :
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de ± 15m² - Parquet
  • Chambre 2 de ± 12m² - Parquet
  • Salle de bains de ± 8m² (baignoire, lavabo et WC) - Carrelages
Au 2ème étage :
  • Chambre 3 de ± 34m² - Parquet
Aspects techniques :
  • Chaudière au gaz récente
  • Volets (RDC et chambres)
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86710 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02871 Réf. vendeur: 6975991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Roosjes

428 m 1' 34'' 656 m 1' 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goede Lucht

346 m 1' 9'' 405 m 56'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goede Lucht

441 m 1' 28'' 568 m 1' 20'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

766 m 2' 33'' 835 m 1' 58'' 531 m 8' 711 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

834 m 1' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

106 m 1' 16''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

106 m 1' 16''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Anderlecht

2,7 km 14' 4,2 km 4' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 13' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

866 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

396 m 1' 19'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

750 m 9'

Supermarchés

Delhaize Westland

780 m 2' 40'' 1,1 km 1' 59'' 564 m 6' 724 m 9'

Aldi Anderlecht

1,4 km 13' 1,5 km 2' 47'' 949 m 10' 1,4 km 17'

Carrefour Market Marius Renard

1,6 km 12' 1,9 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,3 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bon Air".Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Roosjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Goede Lucht", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

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