Maison à vendre - Anderlecht VBD10204

1070 Anderlecht

475 000 €

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VBD10204

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Marieke", une maison unifamiliale pleine de charme, construite en 1905, qui allie authenticité et potentiel. Située dans une rue calme à Anderlecht, Marieke offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de caractère et d'espace. Elle se compose actuellement d’un vaste séjour traversant de 40 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une véranda lumineuse, de trois grandes chambres (dont une avec accès à un balcon), d’une salle de bains confortable avec double vasque et de deux toilettes. Côté pratique : de grandes caves saines avec belle hauteur sous plafond, idéales pour le stockage, un espace atelier ou une buanderie, ainsi qu’un jardin orienté est, intime et verdoyant, agrémenté d’un abri de jardin. Les amateurs de cachet seront séduits par le plancher en bois massif ancien soigneusement restauré, la magnifique porte d’époque, la hauteur sous plafonds et les détails architecturaux préservés. Son orientation traversante assure un ensoleillement naturel toute la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Et ce n’est pas tout : les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire de ± 60 m² : suite parentale, bureau, salle de jeux... laissez libre cours à vos envies ! (Projection virtuelle disponible) Emplacement idéal, proche des transports (métro, gare, bus), des écoles, des commerces de quartier et des espaces verts. Points techniques : - Châssis double vitrage - Toiture en bon état - Chaudière gaz neuve (2025) - Électricité conforme PEB : G (réalisé avant remplacement de la chaudière) Hâte de visiter ? Une visite virtuelle immersive est disponible ! Contactez notre agence au Tel 02 209 1070 pour plus d’informations ou une visite sur place. Les informations et mesures reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

276 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0000691195-01-9

Date de validité PEB

24/09/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10204 Réf. vendeur: 732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

313 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

384 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

384 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

358 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1 2 3 Piano" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Guido-Instituut" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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