Maison à vendre - Anderlecht VBD29427

Rue Horace 25 1070 Anderlecht

550 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Horace 25 1070 Anderlecht

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Description

Localisation
Cette maison se trouve au coeur de la cité-jardin Moortebeek, un quartier verdoyant, paisible, résidentiel et calme qui vous garantit un agréable cadre de vie idéal pour toute la famille, totalement dépaysant à Anderlecht. Une sensation de vacances et de repos vous envahit, tout en restant au sein d'une des 19 communes de la capitale. En bordure de la région Bruxelloise, ce bien vous offre le confort de vivre en ville tout en bénéficiant de la proche campagne flamande pour de belles balades et séances de sport. Cette localisation calme n'exclut pas la proximité immédiate à des transports en commun, des écoles francophones et néerlandophones et le Westland Shopping qui vous permettra de faire toutes vos courses quotidiennes. Besoin de sortir de Bruxelles ? En 2 minutes en voiture, vous serez sur le ring (E19) pour de nouvelles découvertes.

Description
La cité-jardin Moortebeek est un agréable quartier où se dégage une uniformité, une homogénéité et en même temps un charme fou typique des quartiers britanniques, ambiance que nous retrouvons notamment dans certains endroits très prisés de Bruxelles. Devant chaque maison, un petit jardin, quelques arbres avec leurs fleurs printanières. Et ce n’est que le début! Juste après un petit hall d'entrée cosy, vous traversez un bureau, plein de charme grâce au beau poêle en fonte. Au travers du vaste séjour baigné de lumière, vous devinez une belle terrasse, promesse de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse est prolongée par un beau jardin qui vous donne l’impression d’être à la campagne en ville. Il est difficile de décrire ce que cette maison est capable de vous faire ressentir. Une chose est sûre, le charme opère et si vous y êtes sensible, vous serez heureux de découvrir son programme qui permet à la fois d’accueillir une famille et éventuellement d’exercer une profession libérale, grâce à ses 5 chambres et ses deux bureaux. Cette maison est réellement une pépite sur le marché!

Composition
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de +/- 6,7m² avec rangement de +/-2,3m².
- Toilette de +/- 0,9m².
- Bureau de +/- 8,3m².
- Séjour de +/- 43,5m².
- Cuisine de 8,2m² avec arrière-cuisine de +/- 2,1m².
- Hall de +/- 4,4m².
- Chambre de +/-10,7m².
- Salle de douche de +/-4,9m².

Premier étage - Hall de nuit de +/- 3,1m².
- Salle de bain de +/- 4,6m² avec accès au deuxième étage de la maison.
- Chambre de +/-15,8m².
- Chambre de +/-7,5m².
- Chambre de +/-8,5m².

Deuxième étage - Bureau de +/-10,5m².
- Chambre de +/-11,4m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1921

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

213 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41494 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29427 Réf. vendeur: 7131804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anderlecht (De Kapoentjes)

679 m 2' 45'' 970 m 2' 19'' 560 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"

565 m 2' 18'' 571 m 1' 18'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire N°11 - "aux Sources Du Gai Savoir"

472 m 1' 59'' 501 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 768 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

662 m 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

488 m 6'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

488 m 6'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

488 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

2,4 km 8' 2,6 km 6' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

1 km 5' 703 m 11' 912 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

729 m 9'

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

512 m 2' 5'' 531 m 1' 12'' 512 m 6' 512 m 6'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,4 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,3 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peterbos" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Prince De Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Anderlecht (De Kapoentjes)" et se trouve à 8 minutes en marchant."Regina-Caelilyceum E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire N°11 - "aux Sources Du Gai Savoir"" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"" à 7 minutes à la marche.

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