Maison à vendre - Anderlecht VBD35505

Auguste Gevaertstraat 14 1070 Anderlecht

349 000 €

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VBD35505

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas de la gare du midi, découvrez notre maison unifamiliale, actuellement aménagée en immeuble de rapport de 2 unités. Situation de droit: Maison unifamiliale Situation de fait: Rez-de-chaussée et 1er étage, ,un appartement en duplex composé comme suit : séjour, salle à manger, cuisine et au 1er étage, 2 chambres en enfilade, salle de bains. Au 2e et 3e étages : appartement en duplex composé d'un séjour côté rue, d'une cuisine et d'une salle de bains ; à l'étage supérieur, sous combles, 2 spacieuses chambres. A saisir !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124363 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2031

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35505 Réf. vendeur: 7193049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

302 m 1' 751 m 1' 48'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

200 m 40'' 648 m 1' 33'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

204 m 1' 43'' 877 m 2' 6'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

204 m 1' 43'' 877 m 2' 6'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

301 m 4'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

301 m 4'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

301 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

784 m 6' 1,8 km 3' 535 m 8' 784 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

142 m 1' 4'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

205 m 2' 27''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

166 m 33'' 614 m 1' 28'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Lidl Anderlecht

534 m 2' 55'' 1,4 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

610 m 2' 2'' 1,2 km 2' 26'' 515 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Van Lint" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Lilas" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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