Maison à vendre - Anderlecht VBD35953 Option

Rue de l'Agrafe 35 1070 Anderlecht

279 000 €

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VBD35953

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Rue de l'Agrafe 35 1070 Anderlecht
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Description

Dans un quartier calme, proche des commerces, transports en communs, parcs et écoles , une maison composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: 1 séjour comprenant 2 pièces en enfilade (salon et salle à manger) + une grande cuisine carrelée avec armoires, double évier, vitrocéramique, hotte,four... + 1 arrière pièce de 9m2 donnant accès à un jardin de 75m2.Une salle de bain carrelée avec meuble évier , wc et douche à l'italienne. Une chaudière junkers de 2021 au gaz. Un jardin de +- 80 m2. - Au 1er étage : 2 pièces de 15m2 et 16m2. - Au 2ème étage ; Une chambre mansardée avec velux. Au sous-sol : caves. Double vitrage en PVC + volets partout. Radiateurs avec vannes thermostatiques.PEB G 508kwh/m2/an. Etat général: A rénover. Prix: 279 000€Visites et renseignements au Tel 02/522.51.22 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

621 m 7' 795 m 1' 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

495 m 2' 38'' 843 m 2' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

495 m 2' 38'' 843 m 2' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

495 m 2' 38'' 843 m 2' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,4 km 15'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

261 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

287 m 3'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

308 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

664 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

208 m 2' 30''

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 4' 1,5 km 4' 986 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 4' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

456 m 1' 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aumale

120 m 1' 26''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

506 m 2' 43'' 571 m 1' 22'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

861 m 6' 1,1 km 2' 43'' 567 m 9' 777 m 9'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

742 m 2' 47'' 1,4 km 3' 617 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Agrafe - Gespstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Aumale".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Scheut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin D'Elmer" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College "les Tournesols"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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