Maison à vendre - Anderlecht VBD65545

Polydore Moermanstraat 15 1070 Anderlecht

435 000 €

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VBD65545

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située rue Polydore Moerman à Anderlecht, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

La maison, bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d’un garage, de nombreuses caves sous toute la maison avec accès au jardin, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au premier étage, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie, une cuisine récemment rénovée et un balcon couvert.

À l’étage supérieur, le bien dispose de trois chambres et d’une salle de bain d’époque.

À l’extérieur, deux emplacements de parking privatifs à l’avant, rares dans le quartier.

Possibilité d’extension en toiture, sous réserve de permis.
PEB G, améliorable facilement sans grands frais, notamment par l’installation d’une nouvelle chaudière gaz.

PEB et documents disponibles sur notre site internet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65545 Réf. vendeur: 7288144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés D'Amour

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

337 m 1' 45'' 618 m 1' 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

137 m 1' 38''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

137 m 1' 38''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

137 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

532 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

571 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

571 m 7'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,5 km 8' 3 km 6' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 11' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

918 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

632 m 4' 568 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

151 m 1' 49''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

357 m 1' 49'' 598 m 1' 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

908 m 4' 913 m 2' 11'' 635 m 11' 908 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

809 m 4' 1,3 km 3' 681 m 8' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gounod" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - De Linde".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Anderlecht" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébés D'Amour" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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