Maison à vendre - Anderlecht VBD89090 Option

Avenue Guillaume Melckmans 49 1070 Anderlecht

375 000 €

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VBD89090

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Guillaume Melckmans 49 1070 Anderlecht
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Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 7580315 - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN + GARAGE ET 2 PARKINGS!
COUP DE COEUR - Située dans un agréable quartier, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 3 chambres avec une surface habitable de +-115m2 ainsi qu'un jardin. Vous trouverez également un garage et deux places de parkings.
Celle-ci est composée de :
Au rez-de-chaussée : le garage, une salle de séjour de +-16,5m2, une salle à manger de +-13m2 ainsi qu'une cuisine super équipée de +-10m2 donnant accès à la véranda de +-10m2 et au jardin de +-60m2.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre de +-14m2.
Le 2ème étage comprend une chambre de +-17m2
Le 3ème étage comprend la dernière chambre de +-13m2 donnant accès à la salle d'eau comprenant un bain et une douche ainsi qu'un WC de +-16m2.
Divers : Electricité CONFORME - Deux places de parking - Garage - Porte blindée - Double vitrage BOIS - Chaudière au gaz 2025 - Buanderie - 2WC !
A proximité des transports en commun, écoles et commerces
PEB : G
INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1921

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89090 Réf. vendeur: 7580315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

196 m 2' 27'' 622 m 1' 44'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Rad

160 m 1' 44'' 651 m 1' 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Rad

160 m 1' 44'' 651 m 1' 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

438 m 2' 12'' 995 m 2' 23'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

932 m 2' 14''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 19'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

380 m 5'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

380 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

380 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3,3 km 40'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

372 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

372 m 5'

Gares

Anderlecht

554 m 5' 782 m 1' 52'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 6' 26,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Anderlecht

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

351 m 2' 20'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

381 m 5'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

996 m 4' 1,3 km 3' 896 m 12' 996 m 12'

Intermarché Anderlecht

1,2 km 6' 1,7 km 4' 946 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Marius Renard

1,5 km 9' 1,7 km 4' 980 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Melckmans - Guillaume Melckmanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 19 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.La station "Villo - La Roue / Het Rad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roue/Het Rad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Jasmins" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Marie Immaculee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Rad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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