Maison à vendre - Anderlecht VBD94925 Option

Avenue Michel de Ghelderode 1 1070 Anderlecht

579 000 €

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VBD94925

  • 5 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Michel de Ghelderode 1 1070 Anderlecht
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Description

Maison très lumineuse de 3 façades de +- 296m2 brut, située dans un écrin de verdure, quartier résidentiel et calme. Elle possède deux jardins ( avant et latéral 48m2; arrière plein sud 144m2). Rez : hall d'entrée avec toilette d'accueil, une pièce pouvant servir à une profession libérale(+/-29m2) ou de chambre avec douche donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie (+/-11m2) donnant accès sur un garage 2 voitures fermé.Il est aussi doté d'un vestiaire fermé. Au premier étage se trouve le grand séjour (+/-67m2) doté d'un feu ouvert et une cuisine (+/-11m2) américaine entièrement équipée qui donne accès à la terrasse. Au deuxième: les trois chambres (+/-18m2;+/-17m2;+/-11m2) avec armoires intégrée ainsi que la salle de bain (+/-14m2) avec douche et double lavabo ainsi qu'un WC indépendant Le troisième est constitué d'un grenier aménagé en chambre avec nombreux rangements et meuble lavabo. (+/-23m2). https://www.youtube.com/watch?v=QBjh_h66q8k PEB D+ et électricité conforme jusque 2049 , double vitrage partout, 4 pompes à chaleur, panneaux solaires, parfait état d'entretien. Information et visites : Tel 0477/423703 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 2 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

296 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

67 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/11/2033

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94925 Réf. vendeur: 2915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

1,4 km 12' 2 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Niklaasinstituut

335 m 4' 333 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Niklaasinstituut

335 m 4' 333 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad

335 m 4' 333 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

630 m 1' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,7 km 19'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

323 m 4'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

323 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

355 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

389 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

389 m 5'

Gares

Anderlecht

700 m 6' 978 m 1' 54'' 587 m 8' 698 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 17' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

P+R Ceria/Coovi

331 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

349 m 1' 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Metro Ceria / Metro Coovi

542 m 7'

Supermarchés

Delhaize Neerpede

1 km 9' 1,4 km 3' 661 m 12' 997 m 12'

Cora Anderlecht

1,3 km 8' 1,5 km 3' 733 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 8'

Transports

Vivre près de l'Avenue Michel de Ghelderode - Michel de Ghelderodelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R Ceria (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Metro Ceria / Metro Coovi" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Neerpede" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Niklaasinstituut" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint-Niklaasinstituut" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Jasmins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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