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Maison à vendre, Anderlecht VBE33822

Rue de l'Obus 130 , 1070 Anderlecht
355 000 €
4 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 355 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33822 Réf. vendeur: 4374075 Dernière modification: 10/06/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Obus - Obusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Henri Rey" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Scheut".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College "les Tournesols"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Lairin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin D'Elmer" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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