Maison à vendre, Anderlecht VBE46624 Option

Rue Eloy 4, 1070 Anderlecht

àpd 269 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Skyimmo Bruxelles vous propose cette ancienne maison de commerce datant de +-1898, aujourd'hui transformée en maison unifamiliale, idéalement située à 2 minutes de la gare du Midi, dans un quartier où tout est à proximité.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : l'ancien commerce, actuellement utilisé comme pièce de vie ou chambre (16 m²), un espace buanderie et une toilette.
1er étage : une cuisine semi-équipée de 7 m² et un salon de 14 m².
2ème étage : une chambre de 14 m² et une salle de bain de 5 m².
3ème étage : une chambre de 13 m² et une salle de bain de 5 m².

Informations techniques : la maison est à rénover, PEB G, électricité non conforme (attestation en attente).
L'espace commercial du rez-de-chaussée peut être remis en activité moyennant une demande de permis d'urbanisme, ouvrant la porte à un beau projet mixte habitat/commerce dans cette maison chargée d'histoire.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact .
Offre non contractuelle.
L'équipe Skyimmo Bruxelles

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1898

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 38 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Emission de CO2 89

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46624 Réf. vendeur: 7625783 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Capucines Crèches

516 m · 3' 537 m · 1' 17'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8) Écoles maternelles

369 m · 1' 13'' 369 m · 45'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8) Écoles primaires

369 m · 1' 13'' 369 m · 45'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Athenee Royal De La Rive Gauche Écoles secondaires

332 m · 1' 6'' 332 m · 29'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km · 11'

79 - Kraainem - Maelbeek Bus

136 m · 1' 38''

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

136 m · 1' 38''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

134 m · 1' 37''

55 - Da Vinci - Rogier Trams

453 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

453 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

644 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

644 m · 8'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

492 m · 7' 1,3 km · 2' 11'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

14 km · 53' 16,9 km · 16' 12,6 km · 36'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

946 m · 1' 50''

Cambio - Midi/Zuid Voitures en libre-service

238 m · 1' 1'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Blue-Bike - Brussel-Zuid/Bruxelles-Midi Vélos en libre-service

186 m · 2' 14''

Magasins

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez Supermarchés

335 m · 1' 7'' 335 m · 40'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

625 m · 5' 1,3 km · 2' 7'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Carrefour Express Gare Du Midi

700 m · 9' 1,2 km · 2' 4'' 515 m · 8' 700 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,9 km · 6'

Musée Choco Story Brussels Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

2,4 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

1,4 km · 1' 54''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

36,1 km · 37' 29 km · 1º 51'

Beveren

56,4 km · 47' 48,1 km · 3º 23'

Saint-Nicolas

48 km · 41' 44,7 km · 2º 58'

Malines

32,8 km · 28' 25,4 km · 1º 43'

Alost

33 km · 25' 26,7 km · 1º 53'

Louvain

32,1 km · 26' 27,9 km · 1º 38'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Eloy - Eloystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 79 - Kraainem - Maelbeek, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Capucines", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De La Rive Gauche" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Brussel-Zuid/Bruxelles-Midi" à 2 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Midi/Zuid".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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