Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD16120

Rue Vandenboogaerde 109 1080 Molenbeek-Saint-Jean

525 000 €

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VWD16120
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
Rue Vandenboogaerde 109 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Prix : 525 000 EUR

Situé en plein cœur du quartier Tour & Taxis, récemment redynamisé, cet immeuble est une opportunité d’investissement exceptionnelle. Composé de 4 appartements répartis sur 4 niveaux, il offre une flexibilité unique avec un rez-de-chaussée initialement commercial, maintenant transformé en appartement, mais pouvant facilement redevenir un espace commercial.

Caractéristiques de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Ancien espace commercial, actuellement aménagé en appartement, avec possibilité de reconversion en commerce.
1er étage : Appartement à rénover.
2ème étage : Appartement à rénover.
3ème étage : Appartement à rénover.

Avantages du quartier :

Proximité des écoles : Idéal pour les familles.
Restaurants et commerces : À quelques pas de votre porte.
Transports en commun : Accès facile aux bus, trams et métro.

Belle opportunité d’investissement dans un bien immobilier situé dans un quartier en pleine expansion.

Contactez-nous pour plus d’informations au Tel 0485813187 de 9H à 18H et pour organiser une visite les dimanches entre 12H et 14H Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gare Maritime

162 m 1' 12'' 141 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

120 m 24'' 313 m 45'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

120 m 24'' 313 m 45'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

114 m 1' 35'' 132 m 19'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

52 m 37''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

68 m 49''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

68 m 49''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

642 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

563 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

563 m 7'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,1 km 8' 1,4 km 3' 837 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 56' 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

749 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

485 m 1' 37'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

292 m 4'

Supermarchés

Happy Hours Market

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

269 m 2' 50'' 270 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Molenbeek

598 m 1' 59'' 1 km 2' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 36''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Happy Hours Market" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babilou Gare Maritime" à 2 minutes à la marche."Imelda-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude", à 1 minute en voiture.

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