Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD16120

Rue Vandenboogaerde 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16120
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
Rue Vandenboogaerde 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen aan de Rue Vandenboogaerde 109. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit indrukwekkende pand een veelzijdige investering in een dynamische en groeiende buurt. Het betreft een bijzonder gebouw dat verdeeld is over vier verdiepingen, met vier aparte appartementen die elk hun eigen karakter en potentieel hebben. Het gebouw onderscheidt zich door zijn flexibele indeling: het begane grond niveau was oorspronkelijk bedoeld als commercieel ruimte, maar is momenteel ingericht als appartement. Deze ruimte kan desgewenst opnieuw worden omgevormd tot commerciële bestemming, waardoor u de mogelijkheid hebt om zowel te investeren in huurvastgoed als in commercieel vastgoed binnen hetzelfde pand. De eerste, tweede en derde verdieping bestaan elk uit een te renoveren appartement, wat betekent dat er volop ruimte is voor aanpassingen en personalisatie. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. De woning beschikt over vier slaapkamers en is daardoor geschikt voor gezinnen, expats of beleggers die hun portfolio willen uitbreiden met een potentieel rentabele vastgoedobject. De verwarming gebeurt via gas, zonder dat er een warmtepomp aanwezig is, en het energieprestatiecertificaat is niet van toepassing, wat mogelijk toekomstige verbeteringen tot gevolg kan hebben. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt diverse voordelen. De buurt kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en horecazaken, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het openbaar vervoernetwerk is goed ontwikkeld, met gemakkelijke toegang tot bussen, trams en metro's, wat de mobiliteit binnen Brussel aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit gebied ondergaat momenteel een heropleving, waardoor het investeren in dit pand niet alleen aantrekkelijk is op korte termijn door de bestaande structuur, maar ook op lange termijn door de verdere ontwikkeling van de wijk. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bespreken of een bezichtiging willen plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op Tel 0485813187 tussen 9u en 18u, of plan een afspraak in op zondag tussen 12u en 14u. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een waardevolle locatie te verwerven in een bruisend deel van Brussel met veel groeipotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Gare Maritime

162 m 1' 12'' 141 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

120 m 24'' 313 m 45'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

120 m 24'' 313 m 45'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

114 m 1' 35'' 132 m 19'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

52 m 37''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

68 m 49''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

68 m 49''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

642 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

563 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

563 m 7'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,1 km 8' 1,4 km 3' 837 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 56' 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

749 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

485 m 1' 37'' 485 m 6' 485 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

292 m 4'

Winkels

Happy Hours Market

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

269 m 2' 50'' 270 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Molenbeek

598 m 1' 59'' 1 km 2' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

4 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 36''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Vandenboogaerde - Vandenboogaerdestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Happy Hours Market (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Babilou Gare Maritime" ligt op 2 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Imelda-Instituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen