Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS64721

Groene Hondstraat 4 1080 Molenbeek-Saint-Jean

415 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS64721

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette belle maison familiale, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, sur la paisible rue Chien Vert 4. Cette propriété offre non seulement un emplacement sublime à proximité du canal, mais aussi un mélange idéal d'espace, de confort et d'authenticité. En entrant dans cette propriété, on remarque immédiatement son agencement spacieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur le séjour et une salle de bains au rez-de-chaussée. Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un confort de vie supplémentaire. La maison est entièrement protégée par une cave et offre un espace de stockage supplémentaire ou peut servir de salle de loisirs, de salle de sport,... À l'arrière de la propriété se trouve une cour extérieure agréable. L'emplacement de cette propriété est vraiment incomparable : à deux pas du canal, vous profitez ici du calme et de la verdure tout en étant au cœur de Bruxelles. Le quartier offre de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour les familles et les citadins actifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit de choix à Bruxelles ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

63 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64721 Réf. vendeur: 6620727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jeanne Ashbe

316 m 1' 49'' 584 m 1' 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

246 m 1' 25'' 607 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

246 m 1' 25'' 607 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

246 m 1' 25'' 607 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

326 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

326 m 4'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 25''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

855 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

249 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

249 m 3'

Gares

Simonis

1,6 km 9' 3,9 km 6' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 3' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

390 m 2' 22'' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

429 m 2' 24'' 855 m 2' 14'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Sainctelette

620 m 4' 1,3 km 2' 52'' 448 m 5' 448 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

642 m 4' 693 m 1' 45'' 642 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express La Houille" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ste-Catherine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen".La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité", à seulement 1 minute à vélo."Jeanne Ashbe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Toots Thielemans", à 2 minutes en voiture.

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