Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT23640

Rue du Korenbeek 38 1080 Molenbeek-Saint-Jean

515 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Korenbeek 38 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Immo Van Middelem propose à la vente cette maison familiale lumineuse et habitable immédiatement, comprenant 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin sur un terrain d’environ 2a34ca.

Située dans le quartier calme et résidentiel de Korenbeek, au nord-est de Molenbeek-Saint-Jean, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Le quartier se trouve entre la chaussée de Gand et l'avenue Louis Mettewie, à distance de marche des transports en commun, des commerces et des écoles. Grâce à son emplacement central, cette maison combine la commodité de la ville avec la tranquillité d’un quartier résidentiel.
Cette habitation peut très bien convenir pour une profession libérale.

L'agencement est le suivant:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée, WC, grand bureau, grand garage, buanderie avec accès au jardin avec chalet;
- 1er ÉTAGE: hall, salon (salle à manger et salon), cuisine;
- 2ème ÉTAGE: hall de nuit, 1 chambre parentale avec passage immédiat à une grande salle de bains avec WC, 1 chambre avec sa propre douche et lavabo, 1 chambre pouvant être transformée en dressing;
- GRENIER: accessible par un escalier escamotable en bois, possibilité d’aménager après installation d'un escalier fixe.

Parlophone et vidéophone au 1er et au 2eme étage.
Grand chalet de jardin (3mx4m).
Chauffage central au gaz. Électricité EN CONFORMITÉ.
PEB: 233 kwh/m².an - Classe E (CU: 708299).
Libre à l’acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT23640 Réf. vendeur: 6545629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Harlekijntje

457 m 2' 47'' 499 m 1' 8'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Paloke

479 m 2' 51'' 521 m 1' 11'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

582 m 2' 29'' 583 m 1' 22'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

403 m 2' 17'' 419 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

400 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

400 m 5'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

484 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 8' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

389 m 1' 41'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Corhay

316 m 4'

Supermarchés

Intermarché Molenbeek Mettewie

282 m 1' 37'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

347 m 4' 488 m 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

639 m 2' 11'' 1,3 km 2' 46'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

6,3 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"", à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Paloke" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Harlekijntje" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Corhay" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Molenbeek Mettewie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

cadgis - rue du korenbeek 38, molenbeek-saint-jean.pdf

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info urbanistique - rue du korenbeek 38, molenbeek-saint-jean.pdf

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inondation alea - rue du korenbeek 38, molenbeek-saint-jean.pdf

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peb - rue du korenbeek 38, molenbeek-saint-jean.pdf

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