Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD23000 Option

Avenue des Ménestrels 119 1080 Molenbeek-Saint-Jean

335 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD23000

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À Molenbeek-Saint-Jean, dans une rue calme et agréable, cette maison à vendre séduira par ses atouts et son potentiel. Elle dispose de deux places de parking privées ainsi que d’un garage fermé, un véritable confort rare en ville. L’intérieur offre un bel espace de vie lumineux qui peut facilement être ouvert sur la cuisine afin de créer une pièce conviviale et moderne. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (utilisable en petite chambre enfant ou dressing) ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. La maison bénéficie déjà d’équipements récents tels qu’une nouvelle chaudière au gaz et des châssis en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité. À l’arrière, un beau jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette habitation, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de quiétude à proximité de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-TEST

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23000 Réf. vendeur: 921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

477 m 1' 40'' 625 m 1' 30'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

523 m 2' 38'' 527 m 1' 15'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

675 m 2' 19'' 823 m 1' 58'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Campus Kompas

675 m 2' 19'' 823 m 1' 58'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

286 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

286 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

452 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

602 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

976 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

976 m 12'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1 km 4' 997 m 2' 23'' 858 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

853 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

499 m 1' 39'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

92 m 1' 6''

Supermarchés

Comarché Anderlecht

441 m 1' 32'' 733 m 1' 45'' 441 m 5' 441 m 5'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

621 m 2' 58'' 817 m 1' 57'' 621 m 7' 621 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

895 m 4' 895 m 2' 12'' 620 m 9' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Campus Kompas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Kompas" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Villo - Dubois" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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