Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE18207

Rue du Gulden Bodem 9 1080 Molenbeek-Saint-Jean

269 000 €

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VBE18207

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7673572 - QUARTIER MACHTENS : Agréable maison à rénover mais actuellement habitée, 2 chambres avec un très beau jardin dans une rue à sens unique! Elle se compose: d'un hall d'entrée avec espace de rangement, 3 pièce de vie à l'enfilade, une véranda, une cuisine séparée et un wc. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. Au sous-sol une grande cave/buanderie. Au dernier étage: un grenier de rangement. Détails importants: convecteurs au gaz, toiture refaite en 2001, façade arrière en 2000, porte blindée de 2006 pour l'entrée, simple vitrage, toiture isolée, PEB G 530 kWh/m2/an , précompte immobilier de 379,6€, possibilité de l'aménager en 3 chambres avec une chambre au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18207 Réf. vendeur: 7673572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Alouettes

32 m 11'' 436 m 1' 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

31 m 11'' 437 m 1' 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

31 m 11'' 437 m 1' 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

987 m 10' 1,5 km 4' 564 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

308 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

308 m 4'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

587 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

275 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

427 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

427 m 5'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

668 m 2' 53'' 953 m 2' 17'' 573 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 7' 19,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

342 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

370 m 2' 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mennekens

263 m 3'

Supermarchés

Delhaize Karreveld

437 m 2' 42'' 534 m 1' 18'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

733 m 3' 851 m 2' 6'' 664 m 8' 664 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

623 m 2' 54'' 638 m 1' 31'' 623 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Gulden Bodem - Gulden Bodemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Karreveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beekkant".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Mennekens".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Alouettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 11 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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