Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE28995

Place de la Duchesse de Brabant 21 1080 Molenbeek-Saint-Jean

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Duchesse de Brabant 21 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

MyImmo Ganshoren vous présente cette charmante maison bruxelloise, d'une surface de +/- 130 m² (selon PEB), reconnue comme étant une maison de commerce et d'habitation.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, à l'avant un salon de +/- 24 m², à l'arrière un second salon, ainsi qu'une buanderie et WC de +/- 3 m².
Au premier étage, une salle à manger de +/- 13 m² et la cuisine de +/- 8 m².
Au deuxième étage, une première chambre de +/-13 m² et un bureau/dressing de +/- 7 m² (transformé en chambre).
Au troisième étage, une belle chambre avec mezzanine de +/- 22 m² et une salle de bain de +/- 7 m².
Précompte immobilier de 1033,76€
A proximité de l'arrêt Tram 81 et bus STIB 89 et 86 sur la place de la Duchesse du Brabant, des parcs, académie, écoles et centre sportif à proximité de l'habitation accessible en transports en communs et en voiture.
Opportunité à saisir sans tarder !!! Pour plus d'information n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/883 13 00 ; Contact
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

336 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28995 Réf. vendeur: 7713719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arion

97 m 22'' 353 m 50'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"

73 m 19'' 270 m 38'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"

73 m 19'' 270 m 38'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Campus Saint-Jean

185 m 39'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

95 m 1' 8''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

55 m 40''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

81 m 58''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

808 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

603 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

603 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

578 m 2' 26'' 877 m 2' 6'' 552 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

497 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

815 m 6' 587 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant

28 m 20''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

430 m 1' 28'' 686 m 1' 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

496 m 1' 42'' 552 m 1' 19'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

849 m 4' 1,1 km 2' 44'' 769 m 10' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Place de la Duchesse de Brabant - Hertogin van Brabantplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" à 1 minute à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare De L'Ouest".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Saint-Jean" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Arion", une crèche joignable en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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