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Maison à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE70620

Rue vanderdussen 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
289 000 €
6 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 1 370 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 232 m²
Meublé Non
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 34 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Profondeur du terrain 10 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/05/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70620 Réf. vendeur: 7868271 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vanderdussen - Vanderdussenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "La Porte Verte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 1 minute à pied, 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koekelberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schmitz".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" à seulement 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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