Maison à vendre - Koekelberg VBE22418

Rue du Neep 26 1081 Koekelberg

449 000 €

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VBE22418

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

KOEKELBERG - REF : 7676541 - Dans un cul-de-sac calme à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc..), nous vous présentons cette magnifique maison en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un wc invité, 3 pièces à l'enfilade (salon, salle à manger, véranda), une grande cuisine entièrement équipée de 2011 et un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse orientée Sud-Ouest également. Au 2ème étage: un hall de nuit, deux chambres et une deuxième salle de douche avec wc également. Au sous-sol vous trouverez de belles caves dont une aménagée en buanderie. Détails importants: PEB F 336 kWh/m2/an, chaudière individuelle au gaz Junkers de 2017, double vitrage PVC partout et rénové entre 2014 et 2024 entièrement, toiture isolée, toiture refaite en 2008, Stana installé dans les escaliers, screen solaire, maison très bien entretenue et habitable immédiatement, possibilité de l'aménager en 5 chambres. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22418 Réf. vendeur: 7676541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tilapin

463 m 1' 49'' 678 m 1' 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

139 m 27'' 723 m 1' 44'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

139 m 27'' 723 m 1' 44'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

684 m 2' 53'' 685 m 1' 41'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

278 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

278 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

827 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

765 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

421 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

421 m 5'

Gares

Simonis

1 km 7' 2,3 km 5' 554 m 10' 856 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 0º 60' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

709 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

480 m 2' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

273 m 3'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

404 m 1' 38'' 455 m 1' 5'' 404 m 5' 404 m 5'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

501 m 4' 496 m 1' 11'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Château

999 m 4' 1,4 km 3' 534 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

7,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Neep - Neepstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Du Sippelberg", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tilapin", à 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Osseghem".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).La station "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koekelberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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