Maison à vendre - Koekelberg VBE22418

Rue du Neep 26 1081 Koekelberg

449 000 €

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VBE22418

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

KOEKELBERG - REF : 7676541 - Dans un cul-de-sac calme à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc..), nous vous présentons cette magnifique maison en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un wc invité, 3 pièces à l'enfilade (salon, salle à manger, véranda), une grande cuisine entièrement équipée de 2011 et un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse orientée Sud-Ouest également. Au 2ème étage: un hall de nuit, deux chambres et une deuxième salle de douche avec wc également. Au sous-sol vous trouverez de belles caves dont une aménagée en buanderie. Détails importants: PEB F 336 kWh/m2/an, chaudière individuelle au gaz Junkers de 2017, double vitrage PVC partout et rénové entre 2014 et 2024 entièrement, toiture isolée, toiture refaite en 2008, Stana installé dans les escaliers, screen solaire, maison très bien entretenue et habitable immédiatement, possibilité de l'aménager en 5 chambres. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22418 Réf. vendeur: 7676541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tilapin

463 m 1' 49'' 678 m 1' 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

139 m 27'' 723 m 1' 44'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"

139 m 27'' 723 m 1' 44'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

684 m 2' 53'' 685 m 1' 41'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

278 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

278 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

827 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

765 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

421 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

421 m 5'

Gares

Simonis

1 km 7' 2,3 km 5' 554 m 10' 856 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 0º 60' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

709 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

480 m 2' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

273 m 3'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

404 m 1' 38'' 455 m 1' 5'' 404 m 5' 404 m 5'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

501 m 4' 496 m 1' 11'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Château

999 m 4' 1,4 km 3' 534 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

7,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Neep - Neepstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.La station "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Osseghem".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Famille"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tilapin", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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