Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC64694 Vendu

Hortensiagaarde 27 1082 Berchem-Sainte-Agathe

465 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme et verdoyant de Berchem-Sainte-Agathe, cette charmante maison attend son nouveau propriétaire. Avec une superficie habitable de 151 m² sur un terrain de 260 m², elle offre un bel équilibre entre espace, confort et potentiel. Le séjour lumineux de 42 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée (12 m²) est fonctionnelle et donne un accès direct à une véranda accueillante — parfaite pour savourer un café du matin avec vue sur le jardin. La maison comprend trois grandes chambres avec de nombreux rangements, idéales pour ceux qui recherchent calme et confort. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé, offrant à la fois intimité et sérénité. En complément, un garage en dur de 22 m² et plusieurs caves apportent un espace de rangement appréciable. La maison se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement qui combine tranquillité et accessibilité. (Ring/ E40 et centre Bruxelles) Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère avec des possibilités de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite tel Tel 02.420.00.28 ou email Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 2 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

266 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

710980

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64694 Réf. vendeur: 3207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

490 m 2' 57'' 771 m 1' 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Albertus

256 m 51'' 330 m 47'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Albertus

256 m 51'' 330 m 47'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

354 m 1' 20'' 574 m 1' 22'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

255 m 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

355 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

354 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

637 m 8'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 18' 20,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

441 m 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

329 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

149 m 29'' 369 m 53'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

707 m 5' 815 m 1' 57'' 522 m 8' 707 m 8'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

938 m 4' 1,1 km 2' 33'' 774 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,6 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vandendriesch".

Éducation

La crèche la plus proche est "Salima Elbouzakhti" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Albertus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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