Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC64694
Hortensiagaarde 27 1082 Berchem-Sainte-Agathe
465 000 €
- 3 Chambre(s)
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Hortensiagaarde 27 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Description
Située dans un quartier calme et verdoyant de Berchem-Sainte-Agathe, cette charmante maison attend son nouveau propriétaire. Avec une superficie habitable de 151 m² sur un terrain de 260 m², elle offre un bel équilibre entre espace, confort et potentiel. Le séjour lumineux de 42 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée (12 m²) est fonctionnelle et donne un accès direct à une véranda accueillante — parfaite pour savourer un café du matin avec vue sur le jardin. La maison comprend trois grandes chambres avec de nombreux rangements, idéales pour ceux qui recherchent calme et confort. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé, offrant à la fois intimité et sérénité. En complément, un garage en dur de 22 m² et plusieurs caves apportent un espace de rangement appréciable. La maison se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement qui combine tranquillité et accessibilité. (Ring/ E40 et centre Bruxelles) Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère avec des possibilités de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite tel Tel 02.420.00.28 ou email Contact ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 2 144 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
266 m²
Surface constructible
151 m²
Profondeur du terrain
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Référence PEB
710980
Date de validité PEB
13/04/2035
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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