Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD36048

Rue des Combattants 147 1082 Berchem-Sainte-Agathe

328 000 €

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VBD36048

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
  • 40 m² Jardin
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Description

Découvrez cette agréable maison alliant confort, authenticité et potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour habillé d'un parquet en bois massif et agrémenté dune cheminée à l'allure chaleureuse, qui confère à l'espace un charme intemporel. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux bénéficient dune excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres. La salle de bains, équipée dune baignoire, invite à la détente après une journée bien remplie. Côté extérieur, un jardin paisible et une terrasse attenante au salon constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir vos invités. Sa localisation privilégiée, au coeur d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités urbaines, en fait une opportunité rare. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous convaincre par son potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

124 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Dauphins

283 m 1' 40'' 1,1 km 2' 39'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "openveld"

294 m 1' 43'' 1,1 km 2' 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

294 m 1' 43'' 1,1 km 2' 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

362 m 1' 23'' 930 m 2' 13'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

70 m 50''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

89 m 1' 4''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

76 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

68 m 49''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,5 km 9' 2,2 km 5' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 12' 20,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

401 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Initiative

402 m 1' 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

517 m 5' 541 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Molenbeek

870 m 8' 895 m 2' 8'' 535 m 8' 866 m 10'

Louis Delhaize Ganshoren

1 km 4' 1,5 km 2' 46'' 707 m 10' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

6,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Initiative" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "openveld"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 4 minutes à la marche."Les Petits Dauphins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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