Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD68516

Avenue René Comhaire 74 1082 Berchem-Sainte-Agathe

545 000 €

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VBD68516

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Infos & Visites : Brigitte – Tel +32 478 69 24 63 – Contact . Située dans un quartier résidentiel et prisé de Berchem-Sainte-Agathe, By the Way vous présente cette spacieuse maison aux beaux volumes, développant ± 195 m² nets habitables, et implantée sur un terrain de 3 ares 40 centiares. Une habitation lumineuse offrant un magnifique potentiel d’aménagement grâce à ses nombreux espaces et son jardin orienté nord-ouest. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée en pierre de Bourgogne, un agréable salon de ± 35 m², une salle à manger de ± 13,86 m² donnant accès à deux terrasses et au jardin orné d’un hortensia grimpant, ainsi qu’une cuisine séparée. Au 1er étage, un hall de nuit, une grande chambre de ± 31 m², deux chambres de ± 14 m² et ± 10 m², une salle de bain de ± 8,5 m² et un WC séparé. Au 2e étage, un hall de nuit, deux chambres de ± 17 m² et ± 9,5 m², un bureau de ± 8 m² ainsi qu’un grenier aménageable. Au sous-sol, plusieurs caves avec coin buanderie, une chaufferie et un garage une voiture. Techniques : châssis bois simple vitrage, volets, chauffage central au mazout (citerne 4000 L), compteur gaz présent (possibilité d’installer une chaudière gaz), production d’eau chaude via la chaudière, électricité non conforme, alarme. PEB : F (n° 20170909004544 – 453 kWh/m².an). RC : 2.097 €. Beaucoup de potentiel ! À découvrir ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Brigitte – Tel +32 478 69 24 63 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 2 097 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84435 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68516 Réf. vendeur: 6913809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat

304 m 1' 864 m 2' 4'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

347 m 1' 9'' 821 m 1' 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

347 m 1' 9'' 821 m 1' 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

662 m 2' 52'' 667 m 1' 36'' 577 m 7' 662 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

159 m 1' 54''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

522 m 6'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

267 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

513 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 9' 2,3 km 5' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 20,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Genot

359 m 4'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

342 m 1' 48'' 347 m 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

465 m 5' 612 m 1' 28'' 465 m 6' 465 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

718 m 2' 35'' 1,4 km 3' 674 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

7,1 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Genot".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schweitzer".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 29 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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