Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD95122

Av. Evariste de Meersman 46 1082 Berchem-Sainte-Agathe

585 000 €

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VBD95122

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de caractère située à Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier résidentiel recherché de Bruxelles, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des écoles. La propriété offre environ 297 m² de surface habitable sur un terrain de 467 m² et séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par d’élégantes pièces de réception avec des éléments d’époque. Un spacieux bureau avec parquet massif complète cet espace, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Le séjour lumineux se distingue par ses magnifiques planchers en bois et ses cheminées décoratives qui apportent beaucoup de caractère. La cuisine est équipée de meubles et de plans de travail de qualité et donne un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² et au jardin, offrant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables, complétées par deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites comme bureau, espace hobby ou chambre d’amis. La salle de bains est fonctionnelle. Le bien dispose également d’un garage, de 47 m² de caves et d’un atelier d’environ 40 m² avec accès arrière, idéal pour une activité indépendante ou du stockage.Le jardin orienté Est, sans vis-à-vis, constitue une véritable oasis de verdure. Bien que certains éléments puissent nécessiter une modernisation, cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un environnement bruxellois très recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 958 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95122 Réf. vendeur: 3583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

274 m 1' 5'' 405 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

274 m 1' 5'' 405 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

274 m 1' 5'' 405 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

507 m 1' 57'' 946 m 2' 16'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

423 m 5'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

471 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

738 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

291 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

728 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

2 km 9' 2,7 km 6' 1,6 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 11' 21,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

216 m 51'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Genot

343 m 4'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

327 m 1' 5'' 1 km 2' 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

712 m 5' 1 km 2' 29'' 539 m 8' 680 m 8'

Intermarché Molenbeek Mettewie

806 m 6' 1,2 km 2' 56'' 656 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

6,5 km 9'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Genot".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".

Éducation

"Zavelput" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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