Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE52867

Drève des Maricolles 39 1082 Berchem-Sainte-Agathe

469 000 €

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VBE52867

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF : 7801362 - Située dans un quartier prisé de Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate de toutes les commodités et du Bois du Wilder, nous vous proposons cette superbe maison bel-étage avec jardin, deux terrasses et garage. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux living de 40 m², d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse située au même niveau que les pièces de vie. Celle-ci mène ensuite à une seconde grande terrasse ainsi qu'à un beau jardin orientés ouest. Un WC séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un espace bureau/dressing ainsi qu'une salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier aménageable, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de travail ou d'une salle de loisirs selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave avec espace buanderie. Depuis la buanderie, vous bénéficiez également d'un accès direct aux espaces extérieurs, comprenant la grande terrasse et le jardin. Détails importants : chaudière à condensation au gaz, triple vitrage PVC, espace buanderie avec accès au jardin, deux terrasses, jardin orienté ouest, grand garage, grenier aménageable, PEB E – 234 kWh/(m².an) (n°20260803-0000761653-01-3). Cette maison allie volumes, luminosité et potentiel d'aménagement dans un environnement particulièrement recherché. Une opportunité rare qui séduira les familles à la recherche d'un bien de qualité. Les mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Nous nous excusons pour la qualité de présentation de certains éléments, indépendante de notre volonté. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec votre agence Perception Immobilière : Tel 0496/70.83.70 . Plus d'informations sur [www.perception-immobiliere.be](http://www.perception-immobiliere.be). Rejoignez également notre page Facebook [www.facebook.com/perceptionimmobiliere](http://www.facebook.com/perceptionimmobiliere) pour suivre toute notre actualité et nos offres en exclusivité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

617 m 4' 714 m 1' 42'' 617 m 8' 617 m 8'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

132 m 1' 35''

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205 m 2' 28''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

641 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

639 m 8'

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863 m 10'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 8' 2 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 15' 20,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

201 m 48'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

446 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

788 m 2' 37'' 788 m 1' 53'' 729 m 5' 788 m 9'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 932 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,3 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,2 km 8'

Transports

Vivre près de la Drève des Maricolles - Maricollendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin".Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Salima Elbouzakhti" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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