Maison à vendre - Ganshoren RBU95376

Drève de Rivieren 107 1083 Ganshoren

375 000 €

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RBU95376

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Un grand appartement duplex (144 m² + grenier) avec une belle terrasse (19 m²), situé dans un petit immeuble de seulement 2 entités, à la limite de Jette et à proximité immédiate du parc Roi Baudouin: // Au rez-de-chaussée (10,4m²) hall d'entrée (1m15x2m05), cage d'escalier (2m35x2m75), accès au sous-sol // Au premier étage (76,4m²) + terrasse (19m²) cage d'escalier (2m35x2m35), beau living (30m²), cuisine ouverte (3m45x2m10), chambre 1 (2m75x5m80), salle de bains 1 (2m00x2m35) avec douche, meuble avec lavabo et WC, grande terrasse (3m00x6m20) orientée NO // Au deuxième étage (57,2m²) cage d'escalier (2m35x2m35), chambre 2 (3m80x3m70), chambre 3 (3m70x4m50) donnant accès à la deuxième salle de bains, chambre 4 ou bureau (2m40x2m30), salle de bains 2 (2m30x3m45) avec baignoire, meuble avec 2 lavabos et WC // Au grenier (14m²) uniquement à usage de débarras Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), double vitrage (PVC), vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5% avec la possibilité d'obtenir une exonération/un abattement sur une tranche de 200.000 €), l'appartement est loué: l'acheteur peut mettre fin au bail pour une occupation personnelle moyennant un renon après la passation de l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Emission de CO2

322

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95376 Réf. vendeur: 8bdbadc1-6400-4871-b770-faa5c20cdf04 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

426 m 1' 40'' 426 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

426 m 1' 47'' 635 m 1' 10'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

950 m 4' 865 m 1' 28'' 533 m 9' 915 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

285 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

285 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

551 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

313 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Jette

1,6 km 11' 1,1 km 2' 45'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 1º 1' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

279 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

596 m 2' 16'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

381 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

458 m 3' 549 m 58'' 421 m 5' 421 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

610 m 3' 879 m 2' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

852 m 4' 1,2 km 2' 10'' 727 m 8' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,3 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 11'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" à 5 minutes à pied."E. A. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Jette" à 11 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare".Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hervormingslaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Jette") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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