Maison à vendre - Ganshoren VBC51272 Vendu

Rue de l'Urbanisme 50 1083 Ganshoren

395 000 €

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VBC51272

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 73 m² Jardin
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Description

TROP TARD - SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !!!! Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Ganshoren. Offrant 160 m² d’espace de vie répartis sur plusieurs niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée et de grandes fenêtres, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère accueillante. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L’étage abrite trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrant un cadre propice à la détente et de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins. Avec deux salles de bains, la maison assure un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin agréable et bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un espace de jeux, un coin détente ou un potager, les possibilités sont nombreuses pour aménager ce cadre verdoyant selon vos envies. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison combine parfaitement quiétude et praticité. 🔹 Un lieu à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 527 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

184 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

692189

Date de validité PEB

04/10/2024

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51272 Réf. vendeur: 3206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

232 m 1' 9'' 706 m 1' 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

227 m 1' 5'' 222 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

227 m 1' 5'' 222 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

483 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 15' 1,7 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,3 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/ Karel

232 m 1' 9'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

271 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

297 m 2' 8'' 1,2 km 2' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Okay Ganshoren

535 m 4' 1,5 km 2' 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

454 m 3' 1,4 km 2' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/ Karel".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Stadsparadijs" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Du Sacre-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

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