Maison à vendre - Ganshoren VBC51272 Vendu

Rue de l'Urbanisme 50 1083 Ganshoren

395 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 73 m² Jardin
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Description

TROP TARD - SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !!!! Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Ganshoren. Offrant 160 m² d’espace de vie répartis sur plusieurs niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée et de grandes fenêtres, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère accueillante. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L’étage abrite trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrant un cadre propice à la détente et de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins. Avec deux salles de bains, la maison assure un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin agréable et bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un espace de jeux, un coin détente ou un potager, les possibilités sont nombreuses pour aménager ce cadre verdoyant selon vos envies. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison combine parfaitement quiétude et praticité. 🔹 Un lieu à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 527 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

184 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

692189

Date de validité PEB

04/10/2024

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51272 Réf. vendeur: 3206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

232 m 1' 9'' 706 m 1' 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

227 m 1' 5'' 222 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

227 m 1' 5'' 222 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

483 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 15' 1,7 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,3 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/ Karel

232 m 1' 9'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

271 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

297 m 2' 8'' 1,2 km 2' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Okay Ganshoren

535 m 4' 1,5 km 2' 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

454 m 3' 1,4 km 2' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren".Une gare SNCB ("Simonis") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charles/ Karel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Du Sacre-Coeur" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" et se situe à 2 minutes en voiture."Stadsparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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