Maison à vendre - Ganshoren VBC92439

Avenue Marie de Hongrie 8 1083 Ganshoren

650 000 €

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VBC92439

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Adresse, photos et plans disponibles sur www.immobpc.be, référence 4010. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Ganshoren, cette maison unifamiliale en excellent état séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain moderne et d'un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en bois massif et de larges fenêtres apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose dune cheminée contemporaine et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, offre un généreux plan de travail et des équipements intégrés de qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif bien agencé, véritable écrin de verdure parfait pour les moments de détente en famille, les jeux d'enfants ou les repas estivaux entre amis. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : * Garage intérieur et place de parking devant la maison * Cave et grande buanderie * Espaces de rangement intégrés * Escaliers au design soigné Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas de Bruxelles. Une opportunité rare à Ganshoren. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Tel 02 420 00 28 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

296 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20221005-000622205-01-1

Date de validité PEB

05/10/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92439 Réf. vendeur: 3249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

655 m 4' 778 m 1' 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

568 m 4' 723 m 1' 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

312 m 1' 4'' 312 m 46'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

388 m 2' 44'' 746 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

274 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

274 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

625 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,4 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 11' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

366 m 1' 19'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

318 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

703 m 8' 985 m 2' 21'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

914 m 3' 993 m 1' 57'' 551 m 8' 636 m 8'

Okay Ganshoren

1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 559 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Villo - Charles V/Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Overbekelaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie / Maria" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 2 minutes en voiture.

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