Maison à vendre - Ganshoren VBC92439 Option

Avenue Marie de Hongrie 8 1083 Ganshoren

650 000 €

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VBC92439

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Adresse, photos et plans disponibles sur www.immobpc.be, référence 4010. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Ganshoren, cette maison unifamiliale en excellent état séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain moderne et d'un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en bois massif et de larges fenêtres apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose dune cheminée contemporaine et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, offre un généreux plan de travail et des équipements intégrés de qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif bien agencé, véritable écrin de verdure parfait pour les moments de détente en famille, les jeux d'enfants ou les repas estivaux entre amis. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : * Garage intérieur et place de parking devant la maison * Cave et grande buanderie * Espaces de rangement intégrés * Escaliers au design soigné Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas de Bruxelles. Une opportunité rare à Ganshoren. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Tel 02 420 00 28 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

296 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20221005-000622205-01-1

Date de validité PEB

05/10/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92439 Réf. vendeur: 3249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

655 m 4' 778 m 1' 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

568 m 4' 723 m 1' 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

312 m 1' 4'' 312 m 46'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

388 m 2' 44'' 746 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

274 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

274 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

625 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,4 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 11' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

366 m 1' 19'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

318 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

703 m 8' 985 m 2' 21'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

914 m 3' 993 m 1' 57'' 551 m 8' 636 m 8'

Okay Ganshoren

1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 559 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Overbekelaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie / Maria".La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Charles V/Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal De Ganshoren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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