Maison à vendre - Ganshoren VBC92439

Avenue Marie de Hongrie 8 1083 Ganshoren

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 296
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Marie de Hongrie 8 1083 Ganshoren

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Description

Adresse, photos et plans disponibles sur www.immobpc.be, référence 4010. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Ganshoren, cette maison unifamiliale en excellent état séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain moderne et d'un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en bois massif et de larges fenêtres apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose dune cheminée contemporaine et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, offre un généreux plan de travail et des équipements intégrés de qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif bien agencé, véritable écrin de verdure parfait pour les moments de détente en famille, les jeux d'enfants ou les repas estivaux entre amis. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : * Garage intérieur et place de parking devant la maison * Cave et grande buanderie * Espaces de rangement intégrés * Escaliers au design soigné Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas de Bruxelles. Une opportunité rare à Ganshoren. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Tel 02 420 00 28 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 125 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

296 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20221005-000622205-01-1

Date de validité PEB

05/10/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92439 Réf. vendeur: 3249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

655 m 4' 778 m 1' 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

568 m 4' 723 m 1' 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

312 m 1' 4'' 312 m 46'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

388 m 2' 44'' 746 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

274 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

274 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

625 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,4 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 11' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

366 m 1' 19'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

318 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

703 m 8' 985 m 2' 21'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

914 m 3' 993 m 1' 57'' 551 m 8' 636 m 8'

Okay Ganshoren

1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 559 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie / Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Charles V/Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Overbekelaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 3 minutes à pied."Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 2 minutes en voiture.

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