Maison à vendre - Ganshoren VBC93027
Rue Charles Moens 13 1083 Ganshoren
395 000 €
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Description
Ganshoren - Maison ±145 m², 3/4 Chambres avec Jardin et Garage sur un Terrain de ± 1,37 Ares.
A la limite de Jette, la maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles, Piscine Communale, Transport en Commun, Hôpitaux, Commerces, ...).
Elle se compose comme suit:
Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée avec cage d'escalier et WC,
Grand Séjour de ± 42m² avec Cuisine ouverte, (Frigo-Congélo, Taques, Hotte, Four, Evier et Armoires.),
Terrasse et Jardin,
Garage avec espace Buanderie/Chaufferie, Porte avec Télécommande.
1er Etage:
Escaliers,
Hall de nuit,
2 belles Chambres de 18 et 15 m²,
Salle de Bains avec Baignoire, WC et Evier.
Combles:
Grand espace polyvalent de ± 42m² actuellement aménagé en Chambre Parentale avec Baignoire/Jacuzzi.
Espace suffisant pour en faire deux chambres.
Cave:
Petite cave de rangement qui abrite les compteurs eau, gaz et électricité.
La maison qui date de ± 1955 mérite un rafraichissement. Le prix proposé en tient compte.
Nouvelle Chaudière au Gaz Condensation de décembre 2019, Thermostat et Vannes Thermostatiques, Châssis doubles vitrages récents (2016), Nombreux éclairages, ..
PEB: F - 337kWh/m².an - 67 KgCO²/m².an - Revenu Cadastral Non Indexé: 656€ - Certificat Electrique Plus Conforme - Urbanisme: OK.
Pour Infos & visites: Tel 02/880.00.69 . - Laissez un message en cas d'absence. Tout voir Réduire
A la limite de Jette, la maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles, Piscine Communale, Transport en Commun, Hôpitaux, Commerces, ...).
Elle se compose comme suit:
Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée avec cage d'escalier et WC,
Grand Séjour de ± 42m² avec Cuisine ouverte, (Frigo-Congélo, Taques, Hotte, Four, Evier et Armoires.),
Terrasse et Jardin,
Garage avec espace Buanderie/Chaufferie, Porte avec Télécommande.
1er Etage:
Escaliers,
Hall de nuit,
2 belles Chambres de 18 et 15 m²,
Salle de Bains avec Baignoire, WC et Evier.
Combles:
Grand espace polyvalent de ± 42m² actuellement aménagé en Chambre Parentale avec Baignoire/Jacuzzi.
Espace suffisant pour en faire deux chambres.
Cave:
Petite cave de rangement qui abrite les compteurs eau, gaz et électricité.
La maison qui date de ± 1955 mérite un rafraichissement. Le prix proposé en tient compte.
Nouvelle Chaudière au Gaz Condensation de décembre 2019, Thermostat et Vannes Thermostatiques, Châssis doubles vitrages récents (2016), Nombreux éclairages, ..
PEB: F - 337kWh/m².an - 67 KgCO²/m².an - Revenu Cadastral Non Indexé: 656€ - Certificat Electrique Plus Conforme - Urbanisme: OK.
Pour Infos & visites: Tel 02/880.00.69 . - Laissez un message en cas d'absence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 656 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
42 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
145 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49730 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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