Maison à vendre - Ganshoren VBD09732

Rue Karel Mertens 1 1083 Ganshoren

469 000 €

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VBD09732
  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, située dans un quartier résidentiel paisible de Ganshoren – idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités. Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un parquet élégant et un plafond raffiné – l’endroit parfait pour recevoir ou simplement se détendre. La salle à manger attenante est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers récents et de nombreux rangements. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière. Deux grandes salles de bains modernes, équipées d’une douche et d’une baignoire, offrent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 193 m², avec un jardin ensoleillé parfait pour laisser les enfants jouer, organiser des repas d’été ou tout simplement se détendre au grand air. Le garage offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi de l’espace de rangement supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

193 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09732 Réf. vendeur: 3363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

183 m 36'' 2,3 km 6' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

309 m 1' 6'' 570 m 1' 22'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

929 m 7' 1,6 km 4' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

762 m 4' 1,9 km 5' 605 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

339 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

649 m 8'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

724 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 10' 2,5 km 5' 984 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 13' 20,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vandervekenstraat

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

286 m 1' 43'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports

263 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

792 m 4' 1,1 km 2' 42'' 666 m 8' 666 m 8'

Delitraiteur Ganshoren

698 m 5' 1,5 km 3' 568 m 7' 698 m 8'

Delhaize Charles Quint

872 m 6' 1,2 km 2' 53'' 596 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,4 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 11'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Kinderopvanglocatie Pagadder" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paola".La station "Villo - Hall Des Sports" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vandervekenstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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