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VBE56771-0 36

Maison à vendre, Ganshoren VBE56771

Rue de l'Urbanisme 30 , 1083 Ganshoren
530 000 €
MYIMMO GANSHOREN
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4 Chambre(s) 236 m² 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse 26 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 530 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 26 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 117 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 341 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2035
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56771 Réf. vendeur: 7816367 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charles/Karel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stadsparadijs" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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