Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBC97023

Rue du Bois Henri 17 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 €

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VBC97023

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Neder-Wood"

"Neder-Wood"
NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 770 000 € à 785 000 €
Surface habitable 271 m² à 308 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

405 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97023 Réf. vendeur: 6962615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 825 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

255 m 3'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

430 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

430 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

549 m 7'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,6 km 18' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

606 m 9' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

662 m 7' 1 km 2' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 843 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,4 km 6' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

926 m 2' 26''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kasteel Beiaard" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 2 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Living Tomorrow Brussels") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

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Documents

R3 Combles.pdf

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R3 Proposition d'amenagement des combles.pdf

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Terrain.pdf

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Facades.pdf

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