Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD41663

Rue du Bois Henri 15 1120 Neder-Over-Heembeek

785 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD41663
  • 4 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Neder-Over-Heembeek, à proximité du Parc du Craetveld et des transports en commun, une magnifique maison neuve développant une surface totale de 324 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, ainsi que d’un séjour/salle de jeux/bureau de ± 26 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de ± 72 m² bénéficiant d’un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend trois chambres (± 24 m², 12 m² et 10 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables de ± 25 m² offrent un espace supplémentaire idéal pour une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. Possibilité de choisir les finitions ( cuisine, sanitaire, sols) La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique (PEB A). Le terrain est vendu sous le régime des droits d’enregistrement et la maison sous régime TVA (21 %). PRIX : 785.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Informations et visites ===> Expertissimmo Plasky : Tel 02/646 88 10

Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=MLMR3w6YQnr Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

328 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41663 Réf. vendeur: 7203298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

679 m 8' 1,1 km 2' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

679 m 8' 1,1 km 2' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

679 m 8' 1,1 km 2' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 807 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

448 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

531 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,5 km 18' 4,2 km 8' 2,2 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

624 m 9' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

702 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

644 m 7' 999 m 2' 30'' 644 m 8' 644 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 826 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,3 km 6' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

908 m 2' 22''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 2 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kasteel Beiaard", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Living Tomorrow Brussels") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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