Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD67094 Option
595 000 €
- 4 Chambre(s)
- 165 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Cette habitation de 1998 se distingue par sa construction de haute qualité et par sa bonne isolation, ses volumes généreux et ses nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En rez-de-chaussée, il est également possible de convertir la chambre pour en faire un espace dédié à une profession libérale.
🏡 Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau idéal pour une profession libérale (ou chambre PMR), WC, salle d’eau, buanderie, garage avec porte électrique, accès direct à une terrasse extérieure de 40 m² et au jardin.
Premier étage : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, accès direct à une terrasse couverte de 16 m² et au jardin par l’escalier.
Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
🔧 Caractéristiques techniques :
• Toiture refaite et isolée en 2021 (toit plat)
• Chauffage central basse consommation au gaz (Chaudière à condensation de 2021)
• Production d’eau chaude via boiler thermodynamique
• Châssis en bois double vitrage d’origine (1998)
• Volets électriques au rez-de-chaussée et 1er étage + moustiquaires
• Système d’alarme
• Sols en carrelage et plancher massif, chambres en stratifié
Electricité conforme et PEB C (Aucun investissement à prévoir en terme d'isolation ou ventilation ainsi que la conformité électrique)
Un bien offrant un excellent rapport espace / confort, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de communication.
💶 Prix affiché : 595.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 2 117 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
102 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
220 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37481 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2035
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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