Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD75477

Rue du Bois Henri 15 1120 Neder-Over-Heembeek

785 000 €

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VBD75477

  • 3 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Neder-Wood"

"Neder-Wood"
NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 770 000 € à 785 000 €
Surface habitable 271 m² à 308 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

328 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75477 Réf. vendeur: 7524218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

675 m 8' 1,1 km 2' 44'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

675 m 8' 1,1 km 2' 44'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

675 m 8' 1,1 km 2' 44'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 803 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

452 m 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

452 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

526 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,5 km 18' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

628 m 9' 628 m 8' 628 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

639 m 7' 994 m 2' 30'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 821 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,3 km 6' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

903 m 2' 22''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

"Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kasteel Beiaard" à 8 minutes à la marche.

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Documents

r3 combles.pdf

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r3 proposition d'amenagement des combles.pdf

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terrain.pdf

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facades.pdf

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