Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD98632

Ville de Bruxelles - Neder-Over-Heembeek
Maison bel-étage de ± 230 m² dans le quartier prisé du Domaine Royal de Laeken - Excellent PEB - Aucun travaux (construction 2001)

Située à la lisière de Laeken, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe maison bel-étage de ± 230 m² bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois verdoyant, paisible et parfaitement connecté.

Implantée dans une rue calme à sens unique, la maison profite d’une situation idéale à proximité immédiate de nombreux espaces verts, d’un parc, d’une piscine, de l’École européenne, de Docks Bruxsel, des commerces de la rue De Wand, ainsi que de la Ferme Nos Pilifs, lieu emblématique du quartier très apprécié pour ses activités et son ambiance conviviale.

Le centre de Bruxelles est facilement accessible en tram, à vélo ou en voiture. Le tram se situe à seulement 2 minutes à pied de la maison et dessert désormais également Neder-over-Heembeek, ce qui constitue un atout majeur au quotidien. L’accès au Ring et à l’A12 est également rapide.

Parfaitement entretenue, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement confortable et fonctionnel. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’un excellent PEB.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage, buanderie, atelier, toilette séparée.
1er étage : spacieux séjour lumineux, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine super équipée.
Terrasse/jardin : espace extérieur confortable avec terrasse de 15 m² et jardin.
2e étage : hall de nuit, suite parentale de ± 16 m² avec salle de bain privative, deux chambres de ± 10 m² et 11 m², salle de douche commune, toilette séparée.
Grenier : grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement selon les besoins.

Les points forts :
• Quartier recherché, à proximité du Domaine Royal de Laeken
• Rue calme à sens unique
• Environnement vert, résidentiel et familial
• Parc, piscine et nombreux espaces verts à proximité
• Proximité de la Ferme Nos Pilifs
• Accès facile au centre de Bruxelles en tram, à vélo ou en voiture
• Tram à 2 minutes à pied, avec liaison directe vers Neder-over-Heembeek
• Excellent PEB
• Aucun travaux à prévoir
• Maison parfaitement entretenue
• Terrasse, jardin, garage, atelier et buanderie
• Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes

Visite virtuelle disponible ainsi que les plans

Prix : 625.000 €

Infos et visites :
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (WhatsApp également)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (WhatsApp également)