Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD98632
625 000 €
- 3 Chambre(s)
- 230 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Ville de Bruxelles - Neder-Over-Heembeek
Maison bel-étage de ± 230 m² dans le quartier prisé du Domaine Royal de Laeken - Excellent PEB - Aucun travaux (construction 2001)
Située à la lisière de Laeken, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe maison bel-étage de ± 230 m² bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois verdoyant, paisible et parfaitement connecté.
Implantée dans une rue calme à sens unique, la maison profite d’une situation idéale à proximité immédiate de nombreux espaces verts, d’un parc, d’une piscine, de l’École européenne, de Docks Bruxsel, des commerces de la rue De Wand, ainsi que de la Ferme Nos Pilifs, lieu emblématique du quartier très apprécié pour ses activités et son ambiance conviviale.
Le centre de Bruxelles est facilement accessible en tram, à vélo ou en voiture. Le tram se situe à seulement 2 minutes à pied de la maison et dessert désormais également Neder-over-Heembeek, ce qui constitue un atout majeur au quotidien. L’accès au Ring et à l’A12 est également rapide.
Parfaitement entretenue, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement confortable et fonctionnel. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’un excellent PEB.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage, buanderie, atelier, toilette séparée.
1er étage : spacieux séjour lumineux, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine super équipée.
Terrasse/jardin : espace extérieur confortable avec terrasse de 15 m² et jardin.
2e étage : hall de nuit, suite parentale de ± 16 m² avec salle de bain privative, deux chambres de ± 10 m² et 11 m², salle de douche commune, toilette séparée.
Grenier : grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement selon les besoins.
Les points forts :
• Quartier recherché, à proximité du Domaine Royal de Laeken
• Rue calme à sens unique
• Environnement vert, résidentiel et familial
• Parc, piscine et nombreux espaces verts à proximité
• Proximité de la Ferme Nos Pilifs
• Accès facile au centre de Bruxelles en tram, à vélo ou en voiture
• Tram à 2 minutes à pied, avec liaison directe vers Neder-over-Heembeek
• Excellent PEB
• Aucun travaux à prévoir
• Maison parfaitement entretenue
• Terrasse, jardin, garage, atelier et buanderie
• Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes
Visite virtuelle disponible ainsi que les plans
Prix : 625.000 €
Infos et visites :
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (WhatsApp également)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (WhatsApp également)
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38583 kWh/an
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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