Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE17721

Rue du Bois Henri 17 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 €

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VBE17721

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

405 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17721 Réf. vendeur: 7679758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

698 m 8' 1,1 km 2' 48'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

698 m 8' 1,1 km 2' 48'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

698 m 8' 1,1 km 2' 48'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 825 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

256 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

429 m 5'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

549 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,6 km 18' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

605 m 9' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

683 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

663 m 7' 1 km 2' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 844 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,4 km 6' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

927 m 2' 26''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 13 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kasteel Beiaard" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" est accessible en 9 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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r3 proposition d'amenagement des combles.pdf

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terrain.pdf

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