Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VWD14398

Chemin du Rossignol 45 1120 Neder-Over-Heembeek

515 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Rossignol 45 1120 Neder-Over-Heembeek

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Description

Maison 4 à 5 chambres -PEB B

Cette maison récente (2010) et parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité et ses nombreux équipements. Située dans une rue calme, proche des transports en commun (moins de 200 m), écoles et commerces. Elle bénéficie d'un excellent PEB (B- 81 kWh/m2.an)!

Composition:
RDC:
. Hall d'entrée avec WC séparé
. Garage
. Séjour très lumineux
. Cuisine ouverte équipée
. Accès direct au jardin orienté ouest (ensoleillement optimal) avec terrasse
1er Etage
. Hall de nuit
. 2 chambres
. Bureau ou 3 ème chambre (actuellement aménagé en dressing)
. Salle de bain avec double vasque et WC
2ème Etage
. Grande chambre parentale avec pompe à chaleur/air conditionné, divisible en 2 espaces distincts (2 portes déjà présentes)
. Local technique/kot de rangement
. Buanderie (possibilité d'aménagement en salle de douche)
Atouts et équipements:
. Aucun travaux à prévoir
. Panneaux solaires
. Pompe à chaleur/climatisation
. Jardin bien orienté avec terrasse
. Citerne d'eau de pluie reliée au WC du RDC
. Chaudière de 2017
. Electricité conforme
. Adoucisseur d'eau neuf (2025)
. Système d'alarme
. Possibilité de parking devant le garage
. A proximité des transports en commun (tram 10, bus 83,47,53,56).

Agences s'abstenir.
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/10/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendjes

213 m 2' 22'' 690 m 1' 39'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leo XIII

214 m 2' 22'' 691 m 1' 39'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leo XIII

214 m 2' 22'' 691 m 1' 39'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

875 m 5' 1,4 km 3' 711 m 7' 875 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

324 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,3 km 16'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,4 km 17' 4 km 8' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 50' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

372 m 6' 372 m 4' 372 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

400 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

232 m 2' 39'' 672 m 1' 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Delhaize Croix De Guerre

900 m 5' 1,5 km 4' 735 m 9' 1 km 12'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

2 km 22' 2,3 km 6' 1,8 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,2 km 6'

Musées

Musée Train World

4,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

581 m 1' 28''

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,6 km 11'

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peter Benoit" à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Éducation

"Onze Vriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leo XIII", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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