Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VWD15567
515 000 €
- 4 Chambre(s)
- 293 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
Belle maison spacieuse années 30, rénovée en 1999, dans un quartier calme et aéré, à proximité du parc d’Osseghem, de l’Atomium, de la Tour japonaise et du port de Bruxelles.
Plusieurs écoles sont accessibles à pied (Pagodes, "A la croisée des chemins", Maria Assumpta, Christ Roi) de même que les commerces et les transports en commun. Accès facile au centre et au Dockx, via une belle piste cyclable ou les trams 10
(arrêt à 450m) et 7.
Le RDC se compose d’une cuisine super- équipée, avec un grand ilot central comprenant un coin à déjeuner, d’une salle à manger avec parquet d’origine, et d’un salon très lumineux avec feu ouvert (insert Stüv) et sol en pierre bleue. Le salon ouvre sur le jardin de 220m². Le jardin et la façade arrière sont exposés au Sud- Sud Est, ce qui permet un bel ensoleillement
en toute saison. Le jardin donne directement accès à une petite rue, à la piscine, au centre sportif de Neder-Over-Heembeek et au parc Solarium (plaine de jeu, verger public). L’espace du rez-de-chaussée est complété par un vestiaire, un WC visiteurs et un bel espace de rangement équipé de grands placards.
Nous avons aménagé le premier étage en suite parentale comprenant une chambre à coucher, une grande bibliothèque, un bureau, une salle de bain avec WC séparé et une buanderie. Le palier sert également de bureau complémentaire. Cet étage pourrait évidemment accueillir une chambre supplémentaire à la place de la bibliothèque. Le deuxième étage est l’étage des enfants. Il comporte trois chambres dont deux sont équipées de mezzanines et une salle de bain avec WC. L’une des chambres est équipée d’une kitchenette pour en faire un espace indépendant. Moyennant permis, cet étage peut aisément être transformé en un appartement séparé.
Le sous-sol comporte trois caves, un local vélos donnant sur le jardin et deux pièces pouvant servir d’espace de jeu ou de bureau.
La maison comporte 10 panneaux photovoltaïques, un système d’alarme et une chaudière au gaz récente.
Certificat PEB: D (en attente de la confirmation de Bruxelles Environnement).
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Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 1 834 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
293 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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