• 4 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Gustave Norga 40 1140 Evere

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Description

À vendre – Maison bel-étage rénovée à Evere – 4 chambres, 4 salles de bain

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-evere

Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison bel-étage, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal

. Nichée rue Gustave Norga à Evere, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Les espaces de vie sont parfaitement agencés : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une superbe terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Sa situation stratégique permet un accès rapide aux grands axes et aux gares avoisinantes, tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel verdoyant.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-evere

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

273 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

154 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2025

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45846 Réf. vendeur: 6642767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

379 m 1' 42'' 799 m 1' 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

230 m 1' 8'' 240 m 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

230 m 1' 8'' 240 m 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,3 km 9' 2,3 km 5' 817 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

274 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1,1 km 13'

Gares

Bordet

836 m 5' 876 m 2' 6'' 587 m 9' 836 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 32' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Picardie - Picardiestraat

699 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

343 m 2' 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

308 m 4'

Supermarchés

Okay Evere

221 m 2' 2'' 228 m 34'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Evere

271 m 2' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

564 m 1' 57'' 640 m 1' 32'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,2 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,3 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 11'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Picardie - Picardiestraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bordet".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Petit Pas De Géant" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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