Maison à vendre - Evere VBD57195

Rue Henri Van Nerom 49 1140 Evere

275 000 €

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VBD57195

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'Evere (Quartier Maison communale) - Située dans une rue avec circulation privée, à proximité de la maison communale d'Evere et des nombreux commerces et transports de la chaussée de Haecht; charmante et coquette maison de +/- 130m2 construits (+/- 86m2 habitables selon PEB, possibilité de +/- 110m2 habitables) avec agréable jardin SUD EST et se composant comme suit : REZ : Hall d'entrée - Trois pièces en enfilade de +/- 30m2 comprenant Salon & salle à manger et Cuisine équipée (taques gaz, hotte) donnant accès au jardin +/- 35m2 - WC séparé. 1ER : Chambre +/- 16m2 donnant accès à une grande salle de bain (bain, douche, évier). 2EME : Chambre +/- 16m2 - Possibilité 3ème chambre avec mezzanine sous toit +/- 10m2 (actuellement grenier). SOUS-SOL : Caves - Chaufferie. ENERGIE : Chaudière gaz à condensation (2024) - Chassis X2 PVC & bois simple vitrage - Electricité non conforme - PEB G. PRIX : 275.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : Contact & +32 733 76 26 ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=CYR2oprHVRJ ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 779 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39022 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57195 Réf. vendeur: 7280810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

204 m 1' 14'' 968 m 2' 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

300 m 1' 38'' 872 m 2' 11'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

300 m 1' 38'' 872 m 2' 11'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

957 m 5' 1,1 km 2' 51'' 683 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

376 m 5'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

376 m 5'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

376 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

422 m 5'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

862 m 10'

Gares

Evere

1,2 km 6' 1,4 km 3' 856 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

447 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

360 m 2' 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

407 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

406 m 2' 38'' 410 m 1' 4'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

573 m 3' 582 m 1' 29'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

705 m 3' 741 m 1' 52'' 703 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

878 m 2' 11''

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,7 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Place De La Paix / Vredeplein".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paix/Vrede".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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