Huis te koop - Evere VBD57195 In optie

Rue Henri Van Nerom 49 1140 Evere

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henri Van Nerom 49 1140 Evere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO presenteert deze charmante en aantrekkelijke woning in Evere (gemeentehuis). Gelegen aan een privéweg, vlakbij het gemeentehuis van Evere en de vele winkels en openbaar vervoersverbindingen op de Haachtsesteenweg, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van circa 130 m² (circa 86 m² woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat, met de mogelijkheid tot uitbreiding van circa 110 m² woonoppervlakte) en beschikt over een aangename tuin op het zuidoosten. De woning bestaat uit: BEGANE GROND: Inkomhal - Drie aangrenzende kamers van in totaal circa 30 m², waaronder een woon- en eetkamer en een ingerichte keuken (gaskookplaat, afzuigkap) met toegang tot de tuin (circa 35 m²) - Apart toilet. EERSTE VERDIEPING: Slaapkamer (circa 16 m²) met toegang tot een ruime badkamer (bad, douche, wastafel). 2e VERDIEPING: Slaapkamer +/- 16 m² - Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer met een mezzanine onder de dakrand van +/- 10 m² (momenteel een zolder). KELDER: Kelder - Stookruimte. ENERGIE: Condensatieketel op gas (2024) - PVC- en houten ramen met enkel glas (2x) - Elektrische installatie voldoet niet aan de eisen - Energieprestatiecertificaat (EPC) G. PRIJS: € 275.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. BESCHIKBAARHEID: Na ondertekening. Planinformatie en plattegronden op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Contact & +32 733 76 26 ------ VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=CYR2oprHVRJ ------ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 779 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

1 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

85 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57195 Ref. verkoper: 7280810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

204 m 1' 14'' 968 m 2' 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

300 m 1' 38'' 872 m 2' 11'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

300 m 1' 38'' 872 m 2' 11'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

957 m 5' 1,1 km 2' 51'' 683 m 10' 835 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

376 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

376 m 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

376 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

422 m 5'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

862 m 10'

Treinstations

Evere

1,2 km 6' 1,4 km 3' 856 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 32' 7,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

447 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

360 m 2' 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

407 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Evere

406 m 2' 38'' 410 m 1' 4'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

573 m 3' 582 m 1' 29'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

705 m 3' 741 m 1' 52'' 703 m 8' 703 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 6'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

878 m 2' 11''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

9,4 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,7 km 11'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Paix/Vrede".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evere": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Evere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bruxelles (Evere) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets